Velikost
250 m²
Parcela
684 m²
Leto izgradnje
2023
Število sob
5
Število spalnic
4
Število kopalnic
3
Opis
ISTRA, UMAG - Impresivna novozgrajena vila v bližini plaže
Moderna vila s skupno bivalno površino 250 m2, ki se nahaja na zemljišču 684 m2, se nahaja na eni izmed najbolj iskanih lokacij v bližini mesta Umag in Savudrija, natančneje na lokaciji Crveni vrh. Vila se nahaja v enem od zasebnih novejših naselij v neposredni bližini prepoznavnih plaž in nezgrešljivih golf igrišč. Je visokokakovostna nepremičnina s poudarkom na podrobnostih udobja bivanja in kakovosti življenja. ORGANIZACIJA PROSTORA; Vila svojih 250 m2 bivalne površine deli na dve etaži, tako da je v pritličju predsoba, ki povezuje večji odprti prostor v katerem je kuhinja z jedilnico, nato pa ločena prostorna dnevna soba z izhodom na pokrito teraso, bazen in prostor za sončenje. V pritličju je še tehnični prostor, ki služi tudi kot shramba, ena spalnica, kopalnica za goste in shramba. Notranje stopnišče vodi v zgornje nadstropje, kjer so tri dodatne spalnice, od katerih ima vsaka svojo kopalnico in teraso. Dodan je podstrešni prostor, ki se razteza vzdolž celotne hiše in lahko služi kot dodatna shramba. Nepremičnina se prodaja neopremljena s kuhinjo in kopalnico, kot je prikazano na slikah. DVORIŠČE; Do 684 m2 velikega vrta se dostopa skozi avtomatska vrata s senzorji, za katerimi je parkirišče za 3 do 4 avtomobile. Dvorišče je v celoti ograjeno, urejeno minimalistično z dovolj zelenja in oljk ter urejeno sprehajalno potjo. Osrednji del vrta zavzema večji zunanji bazen s slano vodo ter pokrita letna kuhinja z zunanjim straniščem in shrambo. DODATNE INFORMACIJE; * Po celotni hiši je bilo nameščeno talno ogrevanje s toplotno črpalko, v vsakem prostoru pa so bile nameščene kvalitetne klimatske naprave Daikin. * Prav tako v dnevni sobi obstaja možnost vgradnje kamina na drva. * Na vseh oknih so nameščeni avtomatski roloji in komarniki. * V moderno urejeno in opremljeno kuhinjo so vgrajeni visokokakovostni aparati Miele. LOKACIJA; Gre za zelo dragoceno, privlačno in že znano lokacijo, v neposredni bližini katere se nahaja eno največjih igrišč za golf v Istri, le nekaj minut lahkega hoda stran pa so zasebne plaže z mogočnim pogledom na Alpe. V neposredni bližini so tudi profesionalna teniška igrišča in wellness. Lokacija je znana po dragih vilah, miru in tišini, medtem ko je mesto Umag z vsemi potrebnimi vsebinami oddaljeno le 5 km. Za vsa vprašanja smo vam na voljo. Idealna naložba za mirno družinsko življenje ali kot naložba za oddajanje v turistične namene za varen donos!
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Moderna vila s skupno bivalno površino 250 m2, ki se nahaja na zemljišču 684 m2, se nahaja na eni izmed najbolj iskanih lokacij v bližini mesta Umag in Savudrija, natančneje na lokaciji Crveni vrh. Vila se nahaja v enem od zasebnih novejših naselij v neposredni bližini prepoznavnih plaž in nezgrešljivih golf igrišč. Je visokokakovostna nepremičnina s poudarkom na podrobnostih udobja bivanja in kakovosti življenja. ORGANIZACIJA PROSTORA; Vila svojih 250 m2 bivalne površine deli na dve etaži, tako da je v pritličju predsoba, ki povezuje večji odprti prostor v katerem je kuhinja z jedilnico, nato pa ločena prostorna dnevna soba z izhodom na pokrito teraso, bazen in prostor za sončenje. V pritličju je še tehnični prostor, ki služi tudi kot shramba, ena spalnica, kopalnica za goste in shramba. Notranje stopnišče vodi v zgornje nadstropje, kjer so tri dodatne spalnice, od katerih ima vsaka svojo kopalnico in teraso. Dodan je podstrešni prostor, ki se razteza vzdolž celotne hiše in lahko služi kot dodatna shramba. Nepremičnina se prodaja neopremljena s kuhinjo in kopalnico, kot je prikazano na slikah. DVORIŠČE; Do 684 m2 velikega vrta se dostopa skozi avtomatska vrata s senzorji, za katerimi je parkirišče za 3 do 4 avtomobile. Dvorišče je v celoti ograjeno, urejeno minimalistično z dovolj zelenja in oljk ter urejeno sprehajalno potjo. Osrednji del vrta zavzema večji zunanji bazen s slano vodo ter pokrita letna kuhinja z zunanjim straniščem in shrambo. DODATNE INFORMACIJE; * Po celotni hiši je bilo nameščeno talno ogrevanje s toplotno črpalko, v vsakem prostoru pa so bile nameščene kvalitetne klimatske naprave Daikin. * Prav tako v dnevni sobi obstaja možnost vgradnje kamina na drva. * Na vseh oknih so nameščeni avtomatski roloji in komarniki. * V moderno urejeno in opremljeno kuhinjo so vgrajeni visokokakovostni aparati Miele. LOKACIJA; Gre za zelo dragoceno, privlačno in že znano lokacijo, v neposredni bližini katere se nahaja eno največjih igrišč za golf v Istri, le nekaj minut lahkega hoda stran pa so zasebne plaže z mogočnim pogledom na Alpe. V neposredni bližini so tudi profesionalna teniška igrišča in wellness. Lokacija je znana po dragih vilah, miru in tišini, medtem ko je mesto Umag z vsemi potrebnimi vsebinami oddaljeno le 5 km. Za vsa vprašanja smo vam na voljo. Idealna naložba za mirno družinsko življenje ali kot naložba za oddajanje v turistične namene za varen donos!
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, UMAG - Impressive newly built villa close to the beach
A modern villa with a total living area of 250m2, located on a plot of 684m2, is located in one of the most sought-after locations in the vicinity of the city of Umag and Savudrija, more precisely at the Crveni vrh location. The villa is located in one of the private newer settlements within easy reach of recognizable beaches and unmissable golf courses. It is a high-quality property with a focus on the details of comfort of stay and quality of life. ORGANIZATION OF SPACE; The villa divides its 250 m2 of living space into two floors, so on the ground floor there is an entrance hall that connects a larger open space in which there is a kitchen with a dining room, and then a separate spacious living room with access to a covered terrace, swimming pool and sunbathing area. The ground floor also houses a technical room that also serves as a storage room, one bedroom, a guest bathroom, and a storage room. An internal staircase leads to the upper floor, where there are three additional bedrooms, each of which has its own bathroom and terrace. An attic space has been added that stretches along the entire house and can serve as additional storage. The property is sold unfurnished with kitchen and bathrooms included, as shown in the pictures. BACKYARD; The 684 m2 garden is accessed through an automatic gate with sensors, after which there is a parking lot sufficient for 3 to 4 cars. The yard is completely fenced, and is decorated in a minimalist style with enough greenery and olive trees, as well as the arrangement of the walkway. The central part of the garden is occupied by a larger outdoor swimming pool with salt water, and a covered summer kitchen with an outdoor toilet and storage. ADDITIONAL INFORMATION; * Heat pump underfloor heating was installed throughout the house, and quality Daikin air conditioners were installed in each room. * Likewise, in the living room, there is the possibility of installing a wood-burning fireplace. * Automatic roller blinds and mosquito nets are installed on all windows. * High-quality Miele appliances are installed in the modernly decorated and equipped kitchen. LOCATION; It is a highly valuable, attractive and already well-known location in the immediate vicinity of which are located one of the largest golf courses in Istria, and just a few minutes' easy walk away are private beaches with an imposing view of the Alps. There are also professional tennis courts and Wellness in the immediate vicinity. The location is known for its expensive villas, peace and quiet, while the town of Umag with all the necessary amenities is only 5 km away. We are at your disposal for all questions. An ideal investment for a peaceful family life or as an investment for rental for tourist purposes for a safe return on investment!
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
A modern villa with a total living area of 250m2, located on a plot of 684m2, is located in one of the most sought-after locations in the vicinity of the city of Umag and Savudrija, more precisely at the Crveni vrh location. The villa is located in one of the private newer settlements within easy reach of recognizable beaches and unmissable golf courses. It is a high-quality property with a focus on the details of comfort of stay and quality of life. ORGANIZATION OF SPACE; The villa divides its 250 m2 of living space into two floors, so on the ground floor there is an entrance hall that connects a larger open space in which there is a kitchen with a dining room, and then a separate spacious living room with access to a covered terrace, swimming pool and sunbathing area. The ground floor also houses a technical room that also serves as a storage room, one bedroom, a guest bathroom, and a storage room. An internal staircase leads to the upper floor, where there are three additional bedrooms, each of which has its own bathroom and terrace. An attic space has been added that stretches along the entire house and can serve as additional storage. The property is sold unfurnished with kitchen and bathrooms included, as shown in the pictures. BACKYARD; The 684 m2 garden is accessed through an automatic gate with sensors, after which there is a parking lot sufficient for 3 to 4 cars. The yard is completely fenced, and is decorated in a minimalist style with enough greenery and olive trees, as well as the arrangement of the walkway. The central part of the garden is occupied by a larger outdoor swimming pool with salt water, and a covered summer kitchen with an outdoor toilet and storage. ADDITIONAL INFORMATION; * Heat pump underfloor heating was installed throughout the house, and quality Daikin air conditioners were installed in each room. * Likewise, in the living room, there is the possibility of installing a wood-burning fireplace. * Automatic roller blinds and mosquito nets are installed on all windows. * High-quality Miele appliances are installed in the modernly decorated and equipped kitchen. LOCATION; It is a highly valuable, attractive and already well-known location in the immediate vicinity of which are located one of the largest golf courses in Istria, and just a few minutes' easy walk away are private beaches with an imposing view of the Alps. There are also professional tennis courts and Wellness in the immediate vicinity. The location is known for its expensive villas, peace and quiet, while the town of Umag with all the necessary amenities is only 5 km away. We are at your disposal for all questions. An ideal investment for a peaceful family life or as an investment for rental for tourist purposes for a safe return on investment!
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, UMAG - Impozantna novosagrađena vila nadomak plaža
Na jednoj od najtraženijih lokacija u okolici grada Umaga i Savudrije, točnije na lokaciji Crveni vrh smjestila se moderna vila ukupne stambene površine od 250m2, smještena na parceli od 684m2.
Vila je smještena u jednom od privatnih novijih naselja nadomak prepoznatljivih plaža i nezaobilaznih golf terena. Radi se o nekretnini visoke kvalitete s fokusom na detalje udobnosti boravka i kvalitete života.
ORGANIZACIJA PROSTORA;
Vila svojih 250m2 stambenoga prostora dijeli na dvije etaže, tako se u prizemlju nalazi ulazno predvorje koje povezuje veći otvoreni prostor u kojemu se nalazi kuhinja s blagovaonom, te zatim odvojen prostrani dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu, bazen i sunčalište. U prizemlju se jednako tako smjestila i tehnička soba koja služi i kao spremište, jedna spavaća soba, gostinjsko kupatilo, te ostava.
Unutarnjim stepeništem pristupa se gornjoj etaži gdje su se smjestile dodatne tri spavaće sobe od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu i terasom. Dodatan je i tavanski prostor koji se proteže duž cijele kuće te može služiti kao dodatno spremište.
Nekretnina se prodaje bez namještaja s uključenom kuhinjom i kupatilima, kao i što je vidljivo na slikama.
OKUĆNICA;
Na okućnici od 684m2 pristupa se kroz automatsku kapiju sa senzorima, nakon čega se nalazi parking dovoljan za 3 do 4 automobila. Okućnica je u potpunosti ograđena, te je uređena u minimalističkom stilu s dovoljno zelenila i stabla maslina, kao i uređenje šetnjice. Centralni dio okućnice zauzima veći vanjski bazen sa slanom vodom, te natkrivena ljetna kuhinja s vanjskim toaletom i spremištem.
DODATNE INFORMACIJE;
* Kroz cijelu kuću provedeno je podno grijanje na toplinsku pumpu, a u svakoj prostoriji postavljeni su kvalitetni Daikin klima uređaji.
* Jednako tako u dnevnome boravku ostavljena je mogućnost ugradnje kamina za grijanje na drva.
* Na svim prozorima postavljeni su automatski podizači roletna i komarnici.
* U moderno uređenoj i opremljenoj kuhinji postavljeni su visoko kvalitetni Miele uređaji.
LOKACIJA;
Radi se o visoko vrijednoj, atraktivnoj i već poznatoj lokaciji u čijoj se neposrednoj blizini se nalaze jedni od najvećih golf terena u Istri, a jednako tako svega nekoliko minuta laganoga hoda nalaze se uređene privatne plaže s impozantnim pogledom prema Alpama. Jednako tako u neposrednoj blizini nalaze se i profesionalni teniski tereni i Wellness. Lokacija je poznata po svojim skupocjenim vilama, miru i tišini dok se grad Umag sa svim potrebnim sadržajem nalazi udaljen svega 5km.
Za sva pitanja Vam stojimo na raspolaganju.
Idealna investicija za miran obiteljski život ili kao investicija za iznajmljivanje u turističke svrhe radi sigurnog povratka uloženog!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na jednoj od najtraženijih lokacija u okolici grada Umaga i Savudrije, točnije na lokaciji Crveni vrh smjestila se moderna vila ukupne stambene površine od 250m2, smještena na parceli od 684m2.
Vila je smještena u jednom od privatnih novijih naselja nadomak prepoznatljivih plaža i nezaobilaznih golf terena. Radi se o nekretnini visoke kvalitete s fokusom na detalje udobnosti boravka i kvalitete života.
ORGANIZACIJA PROSTORA;
Vila svojih 250m2 stambenoga prostora dijeli na dvije etaže, tako se u prizemlju nalazi ulazno predvorje koje povezuje veći otvoreni prostor u kojemu se nalazi kuhinja s blagovaonom, te zatim odvojen prostrani dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu, bazen i sunčalište. U prizemlju se jednako tako smjestila i tehnička soba koja služi i kao spremište, jedna spavaća soba, gostinjsko kupatilo, te ostava.
Unutarnjim stepeništem pristupa se gornjoj etaži gdje su se smjestile dodatne tri spavaće sobe od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu i terasom. Dodatan je i tavanski prostor koji se proteže duž cijele kuće te može služiti kao dodatno spremište.
Nekretnina se prodaje bez namještaja s uključenom kuhinjom i kupatilima, kao i što je vidljivo na slikama.
OKUĆNICA;
Na okućnici od 684m2 pristupa se kroz automatsku kapiju sa senzorima, nakon čega se nalazi parking dovoljan za 3 do 4 automobila. Okućnica je u potpunosti ograđena, te je uređena u minimalističkom stilu s dovoljno zelenila i stabla maslina, kao i uređenje šetnjice. Centralni dio okućnice zauzima veći vanjski bazen sa slanom vodom, te natkrivena ljetna kuhinja s vanjskim toaletom i spremištem.
DODATNE INFORMACIJE;
* Kroz cijelu kuću provedeno je podno grijanje na toplinsku pumpu, a u svakoj prostoriji postavljeni su kvalitetni Daikin klima uređaji.
* Jednako tako u dnevnome boravku ostavljena je mogućnost ugradnje kamina za grijanje na drva.
* Na svim prozorima postavljeni su automatski podizači roletna i komarnici.
* U moderno uređenoj i opremljenoj kuhinji postavljeni su visoko kvalitetni Miele uređaji.
LOKACIJA;
Radi se o visoko vrijednoj, atraktivnoj i već poznatoj lokaciji u čijoj se neposrednoj blizini se nalaze jedni od najvećih golf terena u Istri, a jednako tako svega nekoliko minuta laganoga hoda nalaze se uređene privatne plaže s impozantnim pogledom prema Alpama. Jednako tako u neposrednoj blizini nalaze se i profesionalni teniski tereni i Wellness. Lokacija je poznata po svojim skupocjenim vilama, miru i tišini dok se grad Umag sa svim potrebnim sadržajem nalazi udaljen svega 5km.
Za sva pitanja Vam stojimo na raspolaganju.
Idealna investicija za miran obiteljski život ili kao investicija za iznajmljivanje u turističke svrhe radi sigurnog povratka uloženog!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, UMAGO - Impressionante villa di nuova costruzione vicino alla spiaggia
Una villa moderna con una superficie abitabile totale di 250 m2, situata su un terreno di 684 m2, si trova in una delle località più ambite nelle vicinanze della città di Umago e Salvore, più precisamente nella località Crveni vrh. La villa si trova in uno dei nuovi insediamenti privati a breve distanza da spiagge riconoscibili e imperdibili campi da golf. Si tratta di una proprietà di alta qualità con particolare attenzione ai dettagli del comfort del soggiorno e della qualità della vita. ORGANIZZAZIONE DELLO SPAZIO; La villa divide i suoi 250 mq di superficie abitabile su due piani, quindi al piano terra si trova un ingresso che collega un open space più ampio in cui si trova la cucina con sala da pranzo, e poi un ampio soggiorno separato con accesso al una terrazza coperta, piscina e zona solarium. Il piano terra ospita inoltre un locale tecnico che funge anche da ripostiglio, una camera da letto, un bagno ospiti ed un ripostiglio. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano ulteriori tre camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio bagno e terrazzo. È stato aggiunto uno spazio mansardato che si estende lungo tutta la casa e può fungere da ulteriore ripostiglio. L'immobile viene venduto non arredato con cucina e bagni compresi, come da foto. GIARDINO DIETRO LA CASA; Si accede al giardino di 684 mq attraverso un cancello automatico con sensori, dopodiché si trova un parcheggio sufficiente per 3-4 auto. Il cortile è completamente recintato, ed è arredato in stile minimalista con sufficiente verde e ulivi, così come la sistemazione del vialetto. La parte centrale del giardino è occupata da una piscina esterna più grande con acqua salata e da una cucina estiva coperta con servizi igienici esterni e ripostiglio. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE; * In tutta la casa è stato installato il riscaldamento a pavimento con pompa di calore e in ogni stanza sono stati installati condizionatori Daikin di qualità. * Allo stesso modo, nel soggiorno, c'è la possibilità di installare un camino a legna. * Su tutte le finestre sono installate tapparelle automatiche e zanzariere. * Gli elettrodomestici Miele di alta qualità sono installati nella cucina modernamente arredata e attrezzata. POSIZIONE; Si tratta di una località di grande valore, attraente e già molto conosciuta, nelle cui immediate vicinanze si trova uno dei campi da golf più grandi dell'Istria, e a pochi minuti a piedi si trovano le spiagge private con una vista imponente sulle Alpi. Ci sono anche campi da tennis professionali e Wellness nelle immediate vicinanze. La località è nota per le sue ville costose, la pace e la tranquillità, mentre la città di Umago con tutti i servizi necessari dista solo 5 km. Siamo a vostra disposizione per tutte le domande. Un investimento ideale per una serena vita familiare o come investimento per la locazione a scopo turistico per un sicuro ritorno dell'investimento!
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Una villa moderna con una superficie abitabile totale di 250 m2, situata su un terreno di 684 m2, si trova in una delle località più ambite nelle vicinanze della città di Umago e Salvore, più precisamente nella località Crveni vrh. La villa si trova in uno dei nuovi insediamenti privati a breve distanza da spiagge riconoscibili e imperdibili campi da golf. Si tratta di una proprietà di alta qualità con particolare attenzione ai dettagli del comfort del soggiorno e della qualità della vita. ORGANIZZAZIONE DELLO SPAZIO; La villa divide i suoi 250 mq di superficie abitabile su due piani, quindi al piano terra si trova un ingresso che collega un open space più ampio in cui si trova la cucina con sala da pranzo, e poi un ampio soggiorno separato con accesso al una terrazza coperta, piscina e zona solarium. Il piano terra ospita inoltre un locale tecnico che funge anche da ripostiglio, una camera da letto, un bagno ospiti ed un ripostiglio. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano ulteriori tre camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio bagno e terrazzo. È stato aggiunto uno spazio mansardato che si estende lungo tutta la casa e può fungere da ulteriore ripostiglio. L'immobile viene venduto non arredato con cucina e bagni compresi, come da foto. GIARDINO DIETRO LA CASA; Si accede al giardino di 684 mq attraverso un cancello automatico con sensori, dopodiché si trova un parcheggio sufficiente per 3-4 auto. Il cortile è completamente recintato, ed è arredato in stile minimalista con sufficiente verde e ulivi, così come la sistemazione del vialetto. La parte centrale del giardino è occupata da una piscina esterna più grande con acqua salata e da una cucina estiva coperta con servizi igienici esterni e ripostiglio. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE; * In tutta la casa è stato installato il riscaldamento a pavimento con pompa di calore e in ogni stanza sono stati installati condizionatori Daikin di qualità. * Allo stesso modo, nel soggiorno, c'è la possibilità di installare un camino a legna. * Su tutte le finestre sono installate tapparelle automatiche e zanzariere. * Gli elettrodomestici Miele di alta qualità sono installati nella cucina modernamente arredata e attrezzata. POSIZIONE; Si tratta di una località di grande valore, attraente e già molto conosciuta, nelle cui immediate vicinanze si trova uno dei campi da golf più grandi dell'Istria, e a pochi minuti a piedi si trovano le spiagge private con una vista imponente sulle Alpi. Ci sono anche campi da tennis professionali e Wellness nelle immediate vicinanze. La località è nota per le sue ville costose, la pace e la tranquillità, mentre la città di Umago con tutti i servizi necessari dista solo 5 km. Siamo a vostra disposizione per tutte le domande. Un investimento ideale per una serena vita familiare o come investimento per la locazione a scopo turistico per un sicuro ritorno dell'investimento!
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, UMAG – Beeindruckende Neubauvilla in Strandnähe
Eine moderne Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 250 m2, gelegen auf einem Grundstück von 684 m2, befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in der Nähe der Stadt Umag und Savudrija, genauer gesagt am Standort Crveni vrh. Die Villa befindet sich in einer der privaten neueren Siedlungen in der Nähe erkennbarer Strände und unverzichtbarer Golfplätze. Es handelt sich um eine hochwertige Immobilie, bei der der Fokus auf den Details des Aufenthaltskomforts und der Lebensqualität liegt. ORGANISATION DES RAUMS; Die Villa teilt ihre Wohnfläche von 250 m2 auf zwei Etagen auf, sodass sich im Erdgeschoss eine Eingangshalle befindet, die einen größeren offenen Raum mit Küche und Esszimmer verbindet, und dann ein separates, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Schwimmbad und Liegewiese. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Technikraum, der auch als Abstellraum dient, ein Schlafzimmer, ein Gästebad und ein Abstellraum. Über eine Innentreppe gelangt man in die obere Etage, wo sich drei weitere Schlafzimmer befinden, die jeweils über ein eigenes Bad und eine Terrasse verfügen. Es wurde ein Dachbodenraum hinzugefügt, der sich über das gesamte Haus erstreckt und als zusätzlicher Stauraum dienen kann. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, inklusive Küche und Bad, wie auf den Bildern zu sehen ist. HINTERHOF; Der 684 m2 große Garten ist durch ein automatisches Tor mit Sensoren zugänglich, danach gibt es einen Parkplatz für 3 bis 4 Autos. Der Hof ist komplett umzäunt und in einem minimalistischen Stil mit ausreichend Grünflächen und Olivenbäumen sowie der Gestaltung des Gehwegs gestaltet. Im zentralen Teil des Gartens befinden sich ein größerer Außenpool mit Salzwasser und eine überdachte Sommerküche mit Außentoilette und Abstellraum. WEITERE INFORMATIONEN; * Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe installiert und in jedem Zimmer wurden hochwertige Daikin-Klimaanlagen installiert. * Ebenso besteht im Wohnzimmer die Möglichkeit, einen Holzkamin zu installieren. * An allen Fenstern sind automatische Rollos und Moskitonetze installiert. * In der modern eingerichteten und ausgestatteten Küche sind hochwertige Miele-Geräte installiert. STANDORT; Es handelt sich um einen äußerst wertvollen, attraktiven und bereits bekannten Ort, in dessen unmittelbarer Nähe sich einer der größten Golfplätze Istriens befindet und nur wenige Gehminuten entfernt Privatstrände mit einem imposanten Blick auf die Alpen. Auch professionelle Tennisplätze und Wellness befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Ort ist für seine teuren Villen und Ruhe bekannt, während die Stadt Umag mit allen notwendigen Annehmlichkeiten nur 5 km entfernt ist. Für alle Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Eine ideale Investition für ein ruhiges Familienleben oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke für eine sichere Kapitalrendite!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet
Eine moderne Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 250 m2, gelegen auf einem Grundstück von 684 m2, befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in der Nähe der Stadt Umag und Savudrija, genauer gesagt am Standort Crveni vrh. Die Villa befindet sich in einer der privaten neueren Siedlungen in der Nähe erkennbarer Strände und unverzichtbarer Golfplätze. Es handelt sich um eine hochwertige Immobilie, bei der der Fokus auf den Details des Aufenthaltskomforts und der Lebensqualität liegt. ORGANISATION DES RAUMS; Die Villa teilt ihre Wohnfläche von 250 m2 auf zwei Etagen auf, sodass sich im Erdgeschoss eine Eingangshalle befindet, die einen größeren offenen Raum mit Küche und Esszimmer verbindet, und dann ein separates, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Schwimmbad und Liegewiese. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Technikraum, der auch als Abstellraum dient, ein Schlafzimmer, ein Gästebad und ein Abstellraum. Über eine Innentreppe gelangt man in die obere Etage, wo sich drei weitere Schlafzimmer befinden, die jeweils über ein eigenes Bad und eine Terrasse verfügen. Es wurde ein Dachbodenraum hinzugefügt, der sich über das gesamte Haus erstreckt und als zusätzlicher Stauraum dienen kann. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, inklusive Küche und Bad, wie auf den Bildern zu sehen ist. HINTERHOF; Der 684 m2 große Garten ist durch ein automatisches Tor mit Sensoren zugänglich, danach gibt es einen Parkplatz für 3 bis 4 Autos. Der Hof ist komplett umzäunt und in einem minimalistischen Stil mit ausreichend Grünflächen und Olivenbäumen sowie der Gestaltung des Gehwegs gestaltet. Im zentralen Teil des Gartens befinden sich ein größerer Außenpool mit Salzwasser und eine überdachte Sommerküche mit Außentoilette und Abstellraum. WEITERE INFORMATIONEN; * Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe installiert und in jedem Zimmer wurden hochwertige Daikin-Klimaanlagen installiert. * Ebenso besteht im Wohnzimmer die Möglichkeit, einen Holzkamin zu installieren. * An allen Fenstern sind automatische Rollos und Moskitonetze installiert. * In der modern eingerichteten und ausgestatteten Küche sind hochwertige Miele-Geräte installiert. STANDORT; Es handelt sich um einen äußerst wertvollen, attraktiven und bereits bekannten Ort, in dessen unmittelbarer Nähe sich einer der größten Golfplätze Istriens befindet und nur wenige Gehminuten entfernt Privatstrände mit einem imposanten Blick auf die Alpen. Auch professionelle Tennisplätze und Wellness befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Ort ist für seine teuren Villen und Ruhe bekannt, während die Stadt Umag mit allen notwendigen Annehmlichkeiten nur 5 km entfernt ist. Für alle Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Eine ideale Investition für ein ruhiges Familienleben oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke für eine sichere Kapitalrendite!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet
ИСТРИЯ, УМАГ - Впечатляющая новая вилла недалеко от пляжа
Современная вилла общей жилой площадью 250м2, расположенная на участке площадью 684м2, расположена в одном из самых востребованных мест в окрестностях города Умаг и Савудрия, точнее в локации Црвени врх. Вилла расположена в одном из новых частных поселений, недалеко от узнаваемых пляжей и незабываемых полей для гольфа. Это высококачественная недвижимость с акцентом на детали комфорта проживания и качества жизни. ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА; Вилла делит свою жилую площадь в 250 м2 на два этажа, поэтому на первом этаже находится прихожая, соединяющая большее открытое пространство с кухней и столовой, а затем отдельная просторная гостиная с выходом на крытую террасу, бассейн и зона для загара. На первом этаже также находится техническое помещение, которое одновременно служит кладовой, спальня, гостевой санузел и кладовая. Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где расположены три дополнительные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и террасу. Добавлено чердачное помещение, которое тянется вдоль всего дома и может служить дополнительным хранилищем. Недвижимость продается без мебели, включая кухню и ванные комнаты, как показано на фотографиях. ЗАДНИЙ ДВОР; Доступ в сад площадью 684 м2 осуществляется через автоматические ворота с датчиками, после чего есть парковка на 3-4 машины. Двор полностью огорожен и оформлен в минималистском стиле с достаточным количеством зелени и оливковых деревьев, а также обустройством дорожки. Центральную часть сада занимает большой открытый бассейн с соленой водой и крытая летняя кухня с уличным туалетом и кладовой. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ; * По всему дому установлены теплые полы с тепловым насосом, а в каждой комнате установлены качественные кондиционеры Daikin. * Так же в гостиной есть возможность установки дровяного камина. * На всех окнах установлены автоматические рольставни и москитные сетки. * На современно оформленной и оборудованной кухне установлена качественная техника Miele. РАСПОЛОЖЕНИЕ; Это очень ценное, привлекательное и уже известное место, в непосредственной близости от которого расположено одно из крупнейших полей для гольфа в Истрии, а всего в нескольких минутах ходьбы находятся частные пляжи с впечатляющим видом на Альпы. В непосредственной близости также есть профессиональные теннисные корты и оздоровительный центр. Локация известна своими дорогими виллами, тишиной и покоем, а город Умаг со всеми необходимыми удобствами находится всего в 5 км. Мы в вашем распоряжении по всем вопросам. Идеальная инвестиция для спокойной семейной жизни или в качестве инвестиции для сдачи в аренду в туристических целях для безопасного возврата инвестиций!
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Современная вилла общей жилой площадью 250м2, расположенная на участке площадью 684м2, расположена в одном из самых востребованных мест в окрестностях города Умаг и Савудрия, точнее в локации Црвени врх. Вилла расположена в одном из новых частных поселений, недалеко от узнаваемых пляжей и незабываемых полей для гольфа. Это высококачественная недвижимость с акцентом на детали комфорта проживания и качества жизни. ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА; Вилла делит свою жилую площадь в 250 м2 на два этажа, поэтому на первом этаже находится прихожая, соединяющая большее открытое пространство с кухней и столовой, а затем отдельная просторная гостиная с выходом на крытую террасу, бассейн и зона для загара. На первом этаже также находится техническое помещение, которое одновременно служит кладовой, спальня, гостевой санузел и кладовая. Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где расположены три дополнительные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и террасу. Добавлено чердачное помещение, которое тянется вдоль всего дома и может служить дополнительным хранилищем. Недвижимость продается без мебели, включая кухню и ванные комнаты, как показано на фотографиях. ЗАДНИЙ ДВОР; Доступ в сад площадью 684 м2 осуществляется через автоматические ворота с датчиками, после чего есть парковка на 3-4 машины. Двор полностью огорожен и оформлен в минималистском стиле с достаточным количеством зелени и оливковых деревьев, а также обустройством дорожки. Центральную часть сада занимает большой открытый бассейн с соленой водой и крытая летняя кухня с уличным туалетом и кладовой. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ; * По всему дому установлены теплые полы с тепловым насосом, а в каждой комнате установлены качественные кондиционеры Daikin. * Так же в гостиной есть возможность установки дровяного камина. * На всех окнах установлены автоматические рольставни и москитные сетки. * На современно оформленной и оборудованной кухне установлена качественная техника Miele. РАСПОЛОЖЕНИЕ; Это очень ценное, привлекательное и уже известное место, в непосредственной близости от которого расположено одно из крупнейших полей для гольфа в Истрии, а всего в нескольких минутах ходьбы находятся частные пляжи с впечатляющим видом на Альпы. В непосредственной близости также есть профессиональные теннисные корты и оздоровительный центр. Локация известна своими дорогими виллами, тишиной и покоем, а город Умаг со всеми необходимыми удобствами находится всего в 5 км. Мы в вашем распоряжении по всем вопросам. Идеальная инвестиция для спокойной семейной жизни или в качестве инвестиции для сдачи в аренду в туристических целях для безопасного возврата инвестиций!
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Istarska županija
V bližini
- Scuola Elementare Vincenzo E Diego De Castro Pirano - Osnovna Šola Vincenzo E Diego De Castro Piran
- Pomorski Muzej
- Obalne lekarne Koper, Lekarna Piran
- Lekarna Portorož
Izračun kredita
6.309 € na mesec*
Znesek kredita
1.137.500 €
Polog
487.500 €
Obrestna mera
3,5%
Cena nepremičnine
1.625.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.