Velikost
122 m²
Parcela
75 m²
Leto izgradnje
2022
Število sob
4
Število spalnic
3
Število kopalnic
3
Opis
Istra, Umag
(jedinica 6-F)
Istra je odavno poznata kao hedonistička meka ljubitelja Mediterana i njegove klime. Omeđena Jadranskim morem, smještena između Venecijanske lagune i Kvarnerskog zaljeva, daje joj odličnu stratešku lokaciju dostupnu autom ili avionom. Osim mikroklime i bajkovitog pejzaža, Istra nudi vrhunsku enogastronomsku priču, od brojnih vinskih cesta i cesta maslinovog ulja (istarsko maslinovo ulje proglašeno je najzdravijim na svijetu*) s bogatom ponudom kvalitetnih proizvoda preko vrhunskih konoba i restorana do agroturističkih domaćinstava kao vrha tradicionalne eno-gastro ponude domaće proizvodnje.
U cijelu ovu priču ulazi ova prekrasna nekretnina koja svojom prostranošću i estetikom plijeni pozornost.
Predmetna jedinica je dio kompleksa urbanih vila, smještena u mirnom rezidencijalnom naselju na samo 800 m od centra te 1200m od plaže. Svaka jedinca pomno je isplanirana i dizajnirana kako bi dala najbolji doživljaj.
Visokokvalitetna gradnja, dizajn, kao i prostranost nudi osjećaj luksuza nadomak mora.
Ova kuća u nizu, prva, smještena je na početku kompleksa. Dvoetažna kuća, veličine je 122,84 m², s ostavom (2,15m²), dvorištem u vlasništvu (75m²) te 2 parkirna mjesta ukupne veličine 25m². Jedno parkirno mjesto ima mogućnost za napajanje električnih vozila.
Luksuzno dizajnirani otvoreni prostor sjedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, stvarajući fluidno okruženje za život i druženje. Velika staklena stijena otvara se prema djelomično natkrivenoj terasi, spoju unutarnjeg i vanjskog prostora, dok vanjska ljetna kuhinja na terasi poziva na savršene trenutke roštiljanja i opuštanja pod otvorenim nebom.
Kat je usmjeren na odmor pa se tako tu nalaze 2 spavaće sobe s jedim kupatilom, garderobna soba, kao i 1 EN-SUIT spavaća soba sa svojim kupatilom te s velikom staklenom stijenom koja pruža prekrasan pogled na okolinu.
Kuća je izgrađena prema EU standardima, a o njezinom dizajnu se pobrinuo poznati arhitektonski i dizajn studio s velikom pažnjom prema budućim klijentima kao i kvalitetnom načinu života.
Energetski razred A+.
Osim klime, u svakoj sobi, za grijanje je postavljeno podno grijanje, dok su dizalice topline smještene na krovu kako ne bi narušavale vanjski izgled ili uzimale unutarnjeg prostora.
Kuća se prodaje nenamještena.
CIJENA JE S PDV-om. (privatna osoba ne plaća PPN)
Nedostaje samo da dođete i uvjerite se da je ovo prava nekretnina za vas
(jedinica 6-F)
Istra je odavno poznata kao hedonistička meka ljubitelja Mediterana i njegove klime. Omeđena Jadranskim morem, smještena između Venecijanske lagune i Kvarnerskog zaljeva, daje joj odličnu stratešku lokaciju dostupnu autom ili avionom. Osim mikroklime i bajkovitog pejzaža, Istra nudi vrhunsku enogastronomsku priču, od brojnih vinskih cesta i cesta maslinovog ulja (istarsko maslinovo ulje proglašeno je najzdravijim na svijetu*) s bogatom ponudom kvalitetnih proizvoda preko vrhunskih konoba i restorana do agroturističkih domaćinstava kao vrha tradicionalne eno-gastro ponude domaće proizvodnje.
U cijelu ovu priču ulazi ova prekrasna nekretnina koja svojom prostranošću i estetikom plijeni pozornost.
Predmetna jedinica je dio kompleksa urbanih vila, smještena u mirnom rezidencijalnom naselju na samo 800 m od centra te 1200m od plaže. Svaka jedinca pomno je isplanirana i dizajnirana kako bi dala najbolji doživljaj.
Visokokvalitetna gradnja, dizajn, kao i prostranost nudi osjećaj luksuza nadomak mora.
Ova kuća u nizu, prva, smještena je na početku kompleksa. Dvoetažna kuća, veličine je 122,84 m², s ostavom (2,15m²), dvorištem u vlasništvu (75m²) te 2 parkirna mjesta ukupne veličine 25m². Jedno parkirno mjesto ima mogućnost za napajanje električnih vozila.
Luksuzno dizajnirani otvoreni prostor sjedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, stvarajući fluidno okruženje za život i druženje. Velika staklena stijena otvara se prema djelomično natkrivenoj terasi, spoju unutarnjeg i vanjskog prostora, dok vanjska ljetna kuhinja na terasi poziva na savršene trenutke roštiljanja i opuštanja pod otvorenim nebom.
Kat je usmjeren na odmor pa se tako tu nalaze 2 spavaće sobe s jedim kupatilom, garderobna soba, kao i 1 EN-SUIT spavaća soba sa svojim kupatilom te s velikom staklenom stijenom koja pruža prekrasan pogled na okolinu.
Kuća je izgrađena prema EU standardima, a o njezinom dizajnu se pobrinuo poznati arhitektonski i dizajn studio s velikom pažnjom prema budućim klijentima kao i kvalitetnom načinu života.
Energetski razred A+.
Osim klime, u svakoj sobi, za grijanje je postavljeno podno grijanje, dok su dizalice topline smještene na krovu kako ne bi narušavale vanjski izgled ili uzimale unutarnjeg prostora.
Kuća se prodaje nenamještena.
CIJENA JE S PDV-om. (privatna osoba ne plaća PPN)
Nedostaje samo da dođete i uvjerite se da je ovo prava nekretnina za vas
Istrien, Umag
(Einheit 6-F)
Istrien ist seit langem als hedonistisches Mekka für Liebhaber des Mittelmeers und seines Klimas bekannt. Es grenzt an die Adria, liegt zwischen der Lagune von Venedig und der Kvarner-Bucht und verfügt über eine ausgezeichnete strategische Lage, die mit dem Auto oder Flugzeug erreichbar ist. Neben dem Mikroklima und der märchenhaften Landschaft bietet Istrien eine hervorragende önogastronomische Geschichte, von zahlreichen Weinstraßen und Olivenölstraßen (istrisches Olivenöl wurde zum gesündesten der Welt erklärt*) mit einem reichhaltigen Angebot an Qualitätsprodukten bis hin zu Spitzenprodukten Tavernen und Restaurants bis hin zu Agrotourismus-Haushalten als Höhepunkt des traditionellen Öno-Gastro-Angebots aus heimischer Produktion.
Dieses wunderschöne Anwesen, das durch seine Geräumigkeit und Ästhetik die Aufmerksamkeit auf sich zieht, ist Teil dieser ganzen Geschichte.
Die Objekteinheit ist Teil eines Komplexes von Stadtvillen und liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur 800 m vom Zentrum und 1200 m vom Strand entfernt. Jede Einheit ist sorgfältig geplant und gestaltet, um das beste Erlebnis zu bieten.
Hochwertige Bauweise, Design und Geräumigkeit vermitteln ein Gefühl von Luxus nahe am Meer.
Dieses Reihenhaus, das erste, befindet sich am Anfang des Komplexes. Zweistöckiges Haus, Größe 122,84 m², mit einem Abstellraum (2,15 m²), eigenem Garten (75 m²) und 2 Parkplätzen mit einer Gesamtgröße von 25 m². Ein Parkplatz bietet die Möglichkeit, Elektrofahrzeuge anzutreiben.
Der luxuriös gestaltete offene Raum vereint Wohnzimmer, Küche und Esszimmer und schafft eine fließende Umgebung zum Wohnen und geselligen Beisammensein. Eine große Glaswand öffnet sich zu einer teilweise überdachten Terrasse, einer Kombination aus Innen- und Außenbereich, während die Sommerküche im Freien auf der Terrasse zu perfekten Momenten zum Grillen und Entspannen unter freiem Himmel einlädt.
Der Boden ist auf Ruhe ausgerichtet, so gibt es 2 Schlafzimmer mit einem Badezimmer, ein Ankleidezimmer, sowie 1 EN-SUIT-Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer großen Glaswand, die einen schönen Blick auf die Umgebung bietet.
Das Haus wurde nach EU-Standards gebaut und sein Design wurde von einem bekannten Architektur- und Designstudio mit großem Augenmerk auf zukünftige Kunden und einen hochwertigen Lebensstil entworfen.
Energieklasse A+.
Zusätzlich zur Klimaanlage ist in jedem Zimmer eine Fußbodenheizung installiert, während die Wärmepumpen auf dem Dach angebracht sind, um das äußere Erscheinungsbild nicht zu beeinträchtigen oder Platz im Innenraum zu beanspruchen.
Das Haus wird unmöbliert verkauft.
Der Preis beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. (Eine Privatperson zahlt kein PPN)
Jetzt müssen Sie nur noch vorbeikommen und sich selbst davon überzeugen, dass dies die richtige Immobilie für Sie ist
(Einheit 6-F)
Istrien ist seit langem als hedonistisches Mekka für Liebhaber des Mittelmeers und seines Klimas bekannt. Es grenzt an die Adria, liegt zwischen der Lagune von Venedig und der Kvarner-Bucht und verfügt über eine ausgezeichnete strategische Lage, die mit dem Auto oder Flugzeug erreichbar ist. Neben dem Mikroklima und der märchenhaften Landschaft bietet Istrien eine hervorragende önogastronomische Geschichte, von zahlreichen Weinstraßen und Olivenölstraßen (istrisches Olivenöl wurde zum gesündesten der Welt erklärt*) mit einem reichhaltigen Angebot an Qualitätsprodukten bis hin zu Spitzenprodukten Tavernen und Restaurants bis hin zu Agrotourismus-Haushalten als Höhepunkt des traditionellen Öno-Gastro-Angebots aus heimischer Produktion.
Dieses wunderschöne Anwesen, das durch seine Geräumigkeit und Ästhetik die Aufmerksamkeit auf sich zieht, ist Teil dieser ganzen Geschichte.
Die Objekteinheit ist Teil eines Komplexes von Stadtvillen und liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur 800 m vom Zentrum und 1200 m vom Strand entfernt. Jede Einheit ist sorgfältig geplant und gestaltet, um das beste Erlebnis zu bieten.
Hochwertige Bauweise, Design und Geräumigkeit vermitteln ein Gefühl von Luxus nahe am Meer.
Dieses Reihenhaus, das erste, befindet sich am Anfang des Komplexes. Zweistöckiges Haus, Größe 122,84 m², mit einem Abstellraum (2,15 m²), eigenem Garten (75 m²) und 2 Parkplätzen mit einer Gesamtgröße von 25 m². Ein Parkplatz bietet die Möglichkeit, Elektrofahrzeuge anzutreiben.
Der luxuriös gestaltete offene Raum vereint Wohnzimmer, Küche und Esszimmer und schafft eine fließende Umgebung zum Wohnen und geselligen Beisammensein. Eine große Glaswand öffnet sich zu einer teilweise überdachten Terrasse, einer Kombination aus Innen- und Außenbereich, während die Sommerküche im Freien auf der Terrasse zu perfekten Momenten zum Grillen und Entspannen unter freiem Himmel einlädt.
Der Boden ist auf Ruhe ausgerichtet, so gibt es 2 Schlafzimmer mit einem Badezimmer, ein Ankleidezimmer, sowie 1 EN-SUIT-Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer großen Glaswand, die einen schönen Blick auf die Umgebung bietet.
Das Haus wurde nach EU-Standards gebaut und sein Design wurde von einem bekannten Architektur- und Designstudio mit großem Augenmerk auf zukünftige Kunden und einen hochwertigen Lebensstil entworfen.
Energieklasse A+.
Zusätzlich zur Klimaanlage ist in jedem Zimmer eine Fußbodenheizung installiert, während die Wärmepumpen auf dem Dach angebracht sind, um das äußere Erscheinungsbild nicht zu beeinträchtigen oder Platz im Innenraum zu beanspruchen.
Das Haus wird unmöbliert verkauft.
Der Preis beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. (Eine Privatperson zahlt kein PPN)
Jetzt müssen Sie nur noch vorbeikommen und sich selbst davon überzeugen, dass dies die richtige Immobilie für Sie ist
Istria, Umago
(Unità 6-F)
L'Istria è stata a lungo conosciuta come una mecca edonistica per gli amanti del Mediterraneo e del suo clima. Delimitata dal mare Adriatico, situata tra la Laguna di Venezia e il Golfo del Quarnero, gode di un'ottima posizione strategica raggiungibile in auto o in aereo. Oltre al microclima e al paesaggio fiabesco, l'Istria offre una superba storia enogastronomica, dalle numerose strade del vino e dell'olio d'oliva (l'olio d'oliva istriano è stato dichiarato il più sano del mondo*) con una ricca offerta di prodotti di qualità, attraverso i migliori osterie e ristoranti alle famiglie agrituristiche come apice dell'offerta eno-gastronomica tradizionale di produzione nazionale.
Questa bellissima proprietà, che cattura l'attenzione con la sua spaziosità ed estetica, entra in tutta questa storia.
L'unità in oggetto fa parte di un complesso di ville urbane, ubicate in una tranquilla zona residenziale a soli 800 m dal centro e 1200 m dalla spiaggia. Ogni unità è attentamente pianificata e progettata per offrire la migliore esperienza.
La costruzione, il design e la spaziosità di alta qualità offrono una sensazione di lusso vicino al mare.
Questa casa a schiera, la prima, si trova all'inizio del complesso. Casa su due piani, superficie 122,84 m², con ripostiglio (2,15 m²), cortile di proprietà (75 m²) e 2 posti auto per una dimensione totale di 25 m². Un posto auto ha la possibilità di alimentare veicoli elettrici.
Lo spazio aperto dal design lussuoso unisce il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo, creando un ambiente fluido per vivere e socializzare. Una grande parete di vetro si apre su una terrazza parzialmente coperta, una combinazione di spazio interno ed esterno, mentre la cucina estiva all'aperto sulla terrazza invita a momenti perfetti di grigliate e relax all'aria aperta.
Il pavimento è destinato al riposo, quindi ci sono 2 camere da letto con un bagno, uno spogliatoio, oltre a 1 camera EN-SUIT con il proprio bagno e un'ampia vetrata che offre una bellissima vista sui dintorni.
La casa è stata costruita secondo gli standard dell'UE, e il suo design è stato curato da un noto studio di architettura e design con grande attenzione ai futuri clienti e uno stile di vita di qualità.
Classe energetica A+.
Oltre all'aria condizionata, in ogni stanza è installato il riscaldamento a pavimento, mentre le pompe di calore sono posizionate sul tetto per non rovinare l'aspetto esterno o occupare spazio interno.
La casa viene venduta non arredata.
IL PREZZO INCLUDE IVA. (un privato non paga PPN)
Tutto ciò che manca è che tu venga a vedere di persona che questa è la proprietà giusta per te
(Unità 6-F)
L'Istria è stata a lungo conosciuta come una mecca edonistica per gli amanti del Mediterraneo e del suo clima. Delimitata dal mare Adriatico, situata tra la Laguna di Venezia e il Golfo del Quarnero, gode di un'ottima posizione strategica raggiungibile in auto o in aereo. Oltre al microclima e al paesaggio fiabesco, l'Istria offre una superba storia enogastronomica, dalle numerose strade del vino e dell'olio d'oliva (l'olio d'oliva istriano è stato dichiarato il più sano del mondo*) con una ricca offerta di prodotti di qualità, attraverso i migliori osterie e ristoranti alle famiglie agrituristiche come apice dell'offerta eno-gastronomica tradizionale di produzione nazionale.
Questa bellissima proprietà, che cattura l'attenzione con la sua spaziosità ed estetica, entra in tutta questa storia.
L'unità in oggetto fa parte di un complesso di ville urbane, ubicate in una tranquilla zona residenziale a soli 800 m dal centro e 1200 m dalla spiaggia. Ogni unità è attentamente pianificata e progettata per offrire la migliore esperienza.
La costruzione, il design e la spaziosità di alta qualità offrono una sensazione di lusso vicino al mare.
Questa casa a schiera, la prima, si trova all'inizio del complesso. Casa su due piani, superficie 122,84 m², con ripostiglio (2,15 m²), cortile di proprietà (75 m²) e 2 posti auto per una dimensione totale di 25 m². Un posto auto ha la possibilità di alimentare veicoli elettrici.
Lo spazio aperto dal design lussuoso unisce il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo, creando un ambiente fluido per vivere e socializzare. Una grande parete di vetro si apre su una terrazza parzialmente coperta, una combinazione di spazio interno ed esterno, mentre la cucina estiva all'aperto sulla terrazza invita a momenti perfetti di grigliate e relax all'aria aperta.
Il pavimento è destinato al riposo, quindi ci sono 2 camere da letto con un bagno, uno spogliatoio, oltre a 1 camera EN-SUIT con il proprio bagno e un'ampia vetrata che offre una bellissima vista sui dintorni.
La casa è stata costruita secondo gli standard dell'UE, e il suo design è stato curato da un noto studio di architettura e design con grande attenzione ai futuri clienti e uno stile di vita di qualità.
Classe energetica A+.
Oltre all'aria condizionata, in ogni stanza è installato il riscaldamento a pavimento, mentre le pompe di calore sono posizionate sul tetto per non rovinare l'aspetto esterno o occupare spazio interno.
La casa viene venduta non arredata.
IL PREZZO INCLUDE IVA. (un privato non paga PPN)
Tutto ciò che manca è che tu venga a vedere di persona che questa è la proprietà giusta per te
Istria, Umag
(Unit 6-F)
Istria has long been known as a hedonistic mecca for lovers of the Mediterranean and its climate. Bounded by the Adriatic Sea, located between the Venetian Lagoon and the Kvarner Gulf, it has an excellent strategic location accessible by car or plane. In addition to the microclimate and fairy-tale landscape, Istria offers a superb enogastronomic story, from numerous wine roads and olive oil roads (Istrian olive oil has been declared the healthiest in the world*) with a rich offer of quality products, through top taverns and restaurants to agritourism households as the pinnacle of traditional eno-gastro offers of domestic production.
This beautiful property, which captures attention with its spaciousness and aesthetics, enters this whole story.
The subject unit is part of a complex of urban villas, located in a quiet residential area only 800 m from the center and 1200 m from the beach. Each unit is carefully planned and designed to give the best experience.
High-quality construction, design, and spaciousness offer a feeling of luxury close to the sea.
This house in a row, the first, is located at the beginning of the complex. Two-story house, size 122.84 m², with a storage room (2.15 m²), owned yard (75 m²) and 2 parking spaces with a total size of 25 m². One parking space has the possibility to power electric vehicles.
The luxuriously designed open space unites the living room, kitchen and dining room, creating a fluid environment for living and socializing. A large glass wall opens onto a partially covered terrace, a combination of indoor and outdoor space, while the outdoor summer kitchen on the terrace invites perfect moments of grilling and relaxing under the open sky.
The floor is aimed at rest, so there are 2 bedrooms with one bathroom, a dressing room, as well as 1 EN-SUIT bedroom with its own bathroom and a large glass wall that offers a beautiful view of the surroundings.
The house was built according to EU standards, and its design was taken care of by a well-known architectural and design studio with great attention to future clients as well as a quality lifestyle.
Energy class A+.
In addition to air conditioning, in each room, underfloor heating is installed, while the heat pumps are located on the roof so as not to spoil the exterior appearance or take up interior space.
The house is sold unfurnished.
PRICE INCLUDES VAT. (a private person does not pay PPN)
All that is missing is for you to come and see for yourself that this is the right property for you
(Unit 6-F)
Istria has long been known as a hedonistic mecca for lovers of the Mediterranean and its climate. Bounded by the Adriatic Sea, located between the Venetian Lagoon and the Kvarner Gulf, it has an excellent strategic location accessible by car or plane. In addition to the microclimate and fairy-tale landscape, Istria offers a superb enogastronomic story, from numerous wine roads and olive oil roads (Istrian olive oil has been declared the healthiest in the world*) with a rich offer of quality products, through top taverns and restaurants to agritourism households as the pinnacle of traditional eno-gastro offers of domestic production.
This beautiful property, which captures attention with its spaciousness and aesthetics, enters this whole story.
The subject unit is part of a complex of urban villas, located in a quiet residential area only 800 m from the center and 1200 m from the beach. Each unit is carefully planned and designed to give the best experience.
High-quality construction, design, and spaciousness offer a feeling of luxury close to the sea.
This house in a row, the first, is located at the beginning of the complex. Two-story house, size 122.84 m², with a storage room (2.15 m²), owned yard (75 m²) and 2 parking spaces with a total size of 25 m². One parking space has the possibility to power electric vehicles.
The luxuriously designed open space unites the living room, kitchen and dining room, creating a fluid environment for living and socializing. A large glass wall opens onto a partially covered terrace, a combination of indoor and outdoor space, while the outdoor summer kitchen on the terrace invites perfect moments of grilling and relaxing under the open sky.
The floor is aimed at rest, so there are 2 bedrooms with one bathroom, a dressing room, as well as 1 EN-SUIT bedroom with its own bathroom and a large glass wall that offers a beautiful view of the surroundings.
The house was built according to EU standards, and its design was taken care of by a well-known architectural and design studio with great attention to future clients as well as a quality lifestyle.
Energy class A+.
In addition to air conditioning, in each room, underfloor heating is installed, while the heat pumps are located on the roof so as not to spoil the exterior appearance or take up interior space.
The house is sold unfurnished.
PRICE INCLUDES VAT. (a private person does not pay PPN)
All that is missing is for you to come and see for yourself that this is the right property for you
Istarska županija
Izračun kredita
1.514 € na mesec*
Znesek kredita
273.000 €
Polog
117.000 €
Obrestna mera
3,5%
Cena nepremičnine
390.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.