Velikost
110 m²
Parcela
210 m²
Leto prenove
2023
Leto izgradnje
1950
Število sob
4
Število spalnic
2
Število kopalnic
2
Opis
Novi Vinodolski se smjestio na strmom brežuljku, iznad ušća Suhe Ričine, u jugoistočnom kraju Vinodolske doline. Naselje prati konfiguraciju terena, a njegova silueta dominira Vinodolskom dolinom.
Udaljen je samo 30 kilometara od zračne luke na otoku Krku i 180 kilometara od zagrebačke zračne luke. Zahvaljujući blizini glavnih autoputeva, lokacija je vrlo pristupačna i vozačima iz cijele Europe. Ovaj primorski dragulj je okružen lijepim plažama, i čistim morem.
Kuća je građena 1960. godine, a potpuno renovirana, u nekoliko navrata, od 2019. do 2023. godine.
Nalazi se otprilike 150 metara od mora (iznad marine Novi) i udaljena je samo 200 metara od centra i plaže.
Raspoređena je na nekoliko etaža, ukupne površine 110 m2.
Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i ostave, dnevnog boravka, dvije kupaonice, dvije spavaće sobe i dodatnog spremišta. Ono što ovu nekretninu čini posebnim je 120 m2 terase i balkona, te 80 m2 okućnice s vrtnom kućicom.
Kako je u ovoj zoni staroga grada parking gotovo nemoguća misija, dva parkirna mjesta - jedno u dvorištu, a drugo pokraj kuće, dobro valoriziraju ovu nekretninu.
Tijekom posljednjih godina obnovljene su sve elektro i vodovodne instalacije, zamijenjeni prozori i grilje i potpuno obnovljene kupaone, te se novi vlasnik neće morati baviti majstorima i preuređenjem.
Od elemenata bitnim za potrebe današnjice je instaliran i-net, dva klima uređaja u spavaćim sobama, lijepa kuhinja, i namještaj koji ostaje u cijeni. Raspored kuće je takav da postoji mogućnost odvajanja u dva manja apartmana s posebnim ulazima, kao i dogradnje objekta za cca 30m2.
Ono što osvaja je prekrasan pogled na more i otok Krk s terasa, balkona i kroz prozore, a ljeti je sjedenje na terasi, i uživane u ispijanju pića uz pogled na zalazak sunca, baš ono što nam svima treba, u ovom, užurbanom životu.
Donja, odvojena terasa s kaminom, nadstrešnicom, vanjskim tušem i malom, ljetnom kuhinjicom, NAPROSTO ZOVU na boravak na otvorenom, u potpunoj intimi, terasa je dovoljno velika za nekoliko ležaljki i za veće društvo. Kako bi znali što se događa sa kućom, dok vas nema, ugrađen je i video nadzor, premda je ovo potpuno sigurna zona, a okućnica je u potpunosti ograđena.
Šifra objekta: iro-214
Energetska klasa: B
Kontakt: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
NAZOVITE RADI VIŠE INFORMACIJA:
DIJANA KESER
Licencirani agent
0038598557619
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje ili najma.
Udaljen je samo 30 kilometara od zračne luke na otoku Krku i 180 kilometara od zagrebačke zračne luke. Zahvaljujući blizini glavnih autoputeva, lokacija je vrlo pristupačna i vozačima iz cijele Europe. Ovaj primorski dragulj je okružen lijepim plažama, i čistim morem.
Kuća je građena 1960. godine, a potpuno renovirana, u nekoliko navrata, od 2019. do 2023. godine.
Nalazi se otprilike 150 metara od mora (iznad marine Novi) i udaljena je samo 200 metara od centra i plaže.
Raspoređena je na nekoliko etaža, ukupne površine 110 m2.
Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i ostave, dnevnog boravka, dvije kupaonice, dvije spavaće sobe i dodatnog spremišta. Ono što ovu nekretninu čini posebnim je 120 m2 terase i balkona, te 80 m2 okućnice s vrtnom kućicom.
Kako je u ovoj zoni staroga grada parking gotovo nemoguća misija, dva parkirna mjesta - jedno u dvorištu, a drugo pokraj kuće, dobro valoriziraju ovu nekretninu.
Tijekom posljednjih godina obnovljene su sve elektro i vodovodne instalacije, zamijenjeni prozori i grilje i potpuno obnovljene kupaone, te se novi vlasnik neće morati baviti majstorima i preuređenjem.
Od elemenata bitnim za potrebe današnjice je instaliran i-net, dva klima uređaja u spavaćim sobama, lijepa kuhinja, i namještaj koji ostaje u cijeni. Raspored kuće je takav da postoji mogućnost odvajanja u dva manja apartmana s posebnim ulazima, kao i dogradnje objekta za cca 30m2.
Ono što osvaja je prekrasan pogled na more i otok Krk s terasa, balkona i kroz prozore, a ljeti je sjedenje na terasi, i uživane u ispijanju pića uz pogled na zalazak sunca, baš ono što nam svima treba, u ovom, užurbanom životu.
Donja, odvojena terasa s kaminom, nadstrešnicom, vanjskim tušem i malom, ljetnom kuhinjicom, NAPROSTO ZOVU na boravak na otvorenom, u potpunoj intimi, terasa je dovoljno velika za nekoliko ležaljki i za veće društvo. Kako bi znali što se događa sa kućom, dok vas nema, ugrađen je i video nadzor, premda je ovo potpuno sigurna zona, a okućnica je u potpunosti ograđena.
Šifra objekta: iro-214
Energetska klasa: B
Kontakt: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
NAZOVITE RADI VIŠE INFORMACIJA:
DIJANA KESER
Licencirani agent
0038598557619
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje ili najma.
Novi Vinodolski is located on a steep hill, above the mouth of Suha Ričina, in the southeastern end of the Vinodolska valley. The settlement follows the configuration of the terrain, and its silhouette dominates the Vinodol Valley.
It is only 30 kilometers from the airport on the island of Krk and 180 kilometers from the Zagreb airport. Thanks to the proximity of the main highways, the location is also very accessible to drivers from all over Europe. This coastal jewel is surrounded by beautiful beaches and clean sea.
The house was built in 1960, and completely renovated, on several occasions, from 2019 to 2023.
It is located approximately 150 meters from the sea (above the Novi marina) and is only 200 meters from the center and the beach.
It is spread over several floors, with a total area of 110 m2.
It consists of a kitchen with dining room and pantry, living room, two bathrooms, two bedrooms and additional storage. What makes this property special is the 120 m2 terrace and balcony, and the 80 m2 garden with garden house.
Since parking is an almost impossible mission in this area of the old town, two parking spaces - one in the yard and the other next to the house - make this property a good value.
In recent years, all electrical and plumbing installations have been renovated, windows and shutters have been replaced, and bathrooms have been completely renovated, so the new owner will not have to deal with craftsmen and remodeling.
Of the elements essential for today's needs, i-net has been installed, two air conditioners in the bedrooms, a nice kitchen, and furniture that remains in the price. The layout of the house is such that it is possible to separate it into two smaller apartments with separate entrances, as well as to extend the building by approx. 30m2.
What conquers you is the beautiful view of the sea and the island of Krk from the terraces, balconies and through the windows, and in the summer, sitting on the terrace and enjoying a drink while watching the sunset is just what we all need in this busy life.
The lower, separate terrace with a fireplace, a canopy, an outdoor shower and a small, summer kitchen, JUST CALLS for an outdoor stay, in complete intimacy, the terrace is big enough for a few sunbeds and for a larger group. In order to know what is happening with the house while you are away, video surveillance has been installed, although this is a completely safe zone, and the garden is completely fenced.
Custom ID: iro-214
Energy class: B
Contact: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
CALL FOR MORE INFORMATION:
DIANA KESER
Licensed agent
0038598557619
Dear customers, in accordance with the Law on Brokerage in Real Estate, viewing the property is only possible with the signature of the Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase or rental
It is only 30 kilometers from the airport on the island of Krk and 180 kilometers from the Zagreb airport. Thanks to the proximity of the main highways, the location is also very accessible to drivers from all over Europe. This coastal jewel is surrounded by beautiful beaches and clean sea.
The house was built in 1960, and completely renovated, on several occasions, from 2019 to 2023.
It is located approximately 150 meters from the sea (above the Novi marina) and is only 200 meters from the center and the beach.
It is spread over several floors, with a total area of 110 m2.
It consists of a kitchen with dining room and pantry, living room, two bathrooms, two bedrooms and additional storage. What makes this property special is the 120 m2 terrace and balcony, and the 80 m2 garden with garden house.
Since parking is an almost impossible mission in this area of the old town, two parking spaces - one in the yard and the other next to the house - make this property a good value.
In recent years, all electrical and plumbing installations have been renovated, windows and shutters have been replaced, and bathrooms have been completely renovated, so the new owner will not have to deal with craftsmen and remodeling.
Of the elements essential for today's needs, i-net has been installed, two air conditioners in the bedrooms, a nice kitchen, and furniture that remains in the price. The layout of the house is such that it is possible to separate it into two smaller apartments with separate entrances, as well as to extend the building by approx. 30m2.
What conquers you is the beautiful view of the sea and the island of Krk from the terraces, balconies and through the windows, and in the summer, sitting on the terrace and enjoying a drink while watching the sunset is just what we all need in this busy life.
The lower, separate terrace with a fireplace, a canopy, an outdoor shower and a small, summer kitchen, JUST CALLS for an outdoor stay, in complete intimacy, the terrace is big enough for a few sunbeds and for a larger group. In order to know what is happening with the house while you are away, video surveillance has been installed, although this is a completely safe zone, and the garden is completely fenced.
Custom ID: iro-214
Energy class: B
Contact: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
CALL FOR MORE INFORMATION:
DIANA KESER
Licensed agent
0038598557619
Dear customers, in accordance with the Law on Brokerage in Real Estate, viewing the property is only possible with the signature of the Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase or rental
Novi Vinodolski leži na strmem hribu, nad izlivom Suhe Ričine, na jugovzhodnem koncu Vinodolske doline. Naselje sledi konfiguraciji terena, njegova silhueta pa dominira nad Vinodolsko dolino.
Od letališča na otoku Krk je oddaljen le 30 kilometrov, od zagrebškega letališča pa 180 kilometrov. Zaradi bližine glavnih avtocest je lokacija zelo dostopna tudi voznikom iz vse Evrope. Ta obalni dragulj je obdan s čudovitimi plažami in čistim morjem.
Hiša je bila zgrajena leta 1960 in v letih od 2019 do 2023 večkrat v celoti prenovljena.
Nahaja se približno 150 metrov od morja (nad marino Novo) in le 200 metrov od centra in plaže.
Razprostira se v več etažah, s skupno površino 110 m2.
Sestoji iz kuhinje z jedilnico in shrambo, dnevne sobe, dveh kopalnic, dveh spalnic in dodatne shrambe. Posebnost te nepremičnine je 120 m2 velika terasa in balkon ter 80 m2 velik vrt z vrtno hiško.
Ker je parkiranje v tem predelu starega mestnega jedra skorajda nemogoča misija, sta dve parkirni mesti - eno na dvorišču in drugo ob hiši - zaradi česar je ta nepremičnina ugodna.
V preteklih letih so bile prenovljene vse električne in vodovodne inštalacije, zamenjana okna in polkna ter popolnoma prenovljene kopalnice, tako da se novemu lastniku ne bo treba ukvarjati z mojstri in prezidavami.
Od elementov bistvenih za današnje potrebe je vgrajen i-net, dve klimatski napravi v spalnicah, lepa kuhinja in pohištvo, ki ostaja v ceni. Tlorisna razporeditev hiše je takšna, da jo je možno ločiti na dve manjši stanovanji z ločenima vhodoma ter razširiti objekt za cca 30m2.
Kar vas osvoji, je čudovit pogled na morje in otok Krk s teras, balkonov in skozi okna, poleti pa je sedenje na terasi in uživanje ob pijači ob sončnem zahodu tisto, kar vsi potrebujemo v tem zaposleno življenje.
Spodnja, ločena terasa s kaminom, nadstreškom, zunanjim tušem in manjšo, letno kuhinjo, PREPUSTNO KLIČE po bivanju na prostem, v popolni intimi, terasa je dovolj velika za nekaj ležalnikov in za večjo družbo. Da bi vedeli, kaj se dogaja s hišo, medtem ko vas ni, je nameščen video nadzor, čeprav je to popolnoma varna cona, vrt pa je popolnoma ograjen.
Šifra objekta: iro-214
Energijski razred:B
Kontakt: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
POKLIČITE ZA VEČ INFORMACIJ:
DIANA KESER
Zastopnik z licenco
0038598557619
Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa ili najema
Od letališča na otoku Krk je oddaljen le 30 kilometrov, od zagrebškega letališča pa 180 kilometrov. Zaradi bližine glavnih avtocest je lokacija zelo dostopna tudi voznikom iz vse Evrope. Ta obalni dragulj je obdan s čudovitimi plažami in čistim morjem.
Hiša je bila zgrajena leta 1960 in v letih od 2019 do 2023 večkrat v celoti prenovljena.
Nahaja se približno 150 metrov od morja (nad marino Novo) in le 200 metrov od centra in plaže.
Razprostira se v več etažah, s skupno površino 110 m2.
Sestoji iz kuhinje z jedilnico in shrambo, dnevne sobe, dveh kopalnic, dveh spalnic in dodatne shrambe. Posebnost te nepremičnine je 120 m2 velika terasa in balkon ter 80 m2 velik vrt z vrtno hiško.
Ker je parkiranje v tem predelu starega mestnega jedra skorajda nemogoča misija, sta dve parkirni mesti - eno na dvorišču in drugo ob hiši - zaradi česar je ta nepremičnina ugodna.
V preteklih letih so bile prenovljene vse električne in vodovodne inštalacije, zamenjana okna in polkna ter popolnoma prenovljene kopalnice, tako da se novemu lastniku ne bo treba ukvarjati z mojstri in prezidavami.
Od elementov bistvenih za današnje potrebe je vgrajen i-net, dve klimatski napravi v spalnicah, lepa kuhinja in pohištvo, ki ostaja v ceni. Tlorisna razporeditev hiše je takšna, da jo je možno ločiti na dve manjši stanovanji z ločenima vhodoma ter razširiti objekt za cca 30m2.
Kar vas osvoji, je čudovit pogled na morje in otok Krk s teras, balkonov in skozi okna, poleti pa je sedenje na terasi in uživanje ob pijači ob sončnem zahodu tisto, kar vsi potrebujemo v tem zaposleno življenje.
Spodnja, ločena terasa s kaminom, nadstreškom, zunanjim tušem in manjšo, letno kuhinjo, PREPUSTNO KLIČE po bivanju na prostem, v popolni intimi, terasa je dovolj velika za nekaj ležalnikov in za večjo družbo. Da bi vedeli, kaj se dogaja s hišo, medtem ko vas ni, je nameščen video nadzor, čeprav je to popolnoma varna cona, vrt pa je popolnoma ograjen.
Šifra objekta: iro-214
Energijski razred:B
Kontakt: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
POKLIČITE ZA VEČ INFORMACIJ:
DIANA KESER
Zastopnik z licenco
0038598557619
Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa ili najema
Novi Vinodolski liegt auf einem steilen Hügel oberhalb der Mündung der Suha Ričina am südöstlichen Ende des Vinodolska-Tals. Die Siedlung folgt der Konfiguration des Geländes und ihre Silhouette dominiert das Vinodol-Tal.
Es ist nur 30 Kilometer vom Flughafen auf der Insel Krk und 180 Kilometer vom Flughafen Zagreb entfernt. Dank der Nähe zu den wichtigsten Autobahnen ist der Standort auch für Autofahrer aus ganz Europa sehr gut erreichbar. Dieses Küstenjuwel ist von wunderschönen Stränden und sauberem Meer umgeben.
Das Haus wurde 1960 erbaut und von 2019 bis 2023 mehrmals komplett renoviert.
Es liegt etwa 150 Meter vom Meer entfernt (oberhalb des Yachthafens von Novi) und ist nur 200 Meter vom Zentrum und dem Strand entfernt.
Es erstreckt sich über mehrere Etagen mit einer Gesamtfläche von 110 m2.
Es besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Speisekammer, einem Wohnzimmer, zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern und zusätzlichem Stauraum. Das Besondere an dieser Immobilie ist die 120 m2 große Terrasse und der Balkon sowie der 80 m2 große Garten mit Gartenhaus.
Da das Parken in diesem Bereich der Altstadt nahezu unmöglich ist, machen zwei Parkplätze – einer im Hof und der andere neben dem Haus – diese Immobilie zu einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis.
In den letzten Jahren wurden sämtliche Elektro- und Sanitärinstallationen erneuert, Fenster und Fensterläden ausgetauscht sowie Badezimmer komplett renoviert, so dass sich der neue Eigentümer nicht mit Handwerkern und Umbauten herumschlagen muss.
Zu den Elementen, die für den heutigen Bedarf unerlässlich sind, gehören i-net, zwei Klimaanlagen in den Schlafzimmern, eine schöne Küche und Möbel, die im Preis enthalten sind. Die Aufteilung des Hauses ermöglicht die Aufteilung in zwei kleinere Wohnungen mit separaten Eingängen sowie eine Erweiterung des Gebäudes um ca. 30 m².
Was Sie erobert, ist die wunderschöne Aussicht auf das Meer und die Insel Krk von den Terrassen, Balkonen und durch die Fenster, und im Sommer ist es genau das, was wir alle brauchen, auf der Terrasse zu sitzen und einen Drink zu genießen, während wir den Sonnenuntergang beobachten geschäftiges Leben.
Die untere, separate Terrasse mit Kamin, Überdachung, Außendusche und kleiner Sommerküche lädt einfach zu einem Aufenthalt im Freien ein, in völliger Intimität ist die Terrasse groß genug für ein paar Sonnenliegen und für eine größere Gruppe. Um zu wissen, was während Ihrer Abwesenheit im Haus passiert, wurde eine Videoüberwachung installiert, obwohl es sich um einen völlig sicheren Bereich handelt und der Garten komplett eingezäunt ist.
Immobilien ID: iro-214
Leistungsklasse: B
Kontakt: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
RUFEN SIE FÜR WEITERE INFORMATIONEN AN:
DIANA KESER
Lizenzierter Agent
0038598557619
Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Danach ist der Käufer bei Kauf oder Vermietung zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.
Es ist nur 30 Kilometer vom Flughafen auf der Insel Krk und 180 Kilometer vom Flughafen Zagreb entfernt. Dank der Nähe zu den wichtigsten Autobahnen ist der Standort auch für Autofahrer aus ganz Europa sehr gut erreichbar. Dieses Küstenjuwel ist von wunderschönen Stränden und sauberem Meer umgeben.
Das Haus wurde 1960 erbaut und von 2019 bis 2023 mehrmals komplett renoviert.
Es liegt etwa 150 Meter vom Meer entfernt (oberhalb des Yachthafens von Novi) und ist nur 200 Meter vom Zentrum und dem Strand entfernt.
Es erstreckt sich über mehrere Etagen mit einer Gesamtfläche von 110 m2.
Es besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Speisekammer, einem Wohnzimmer, zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern und zusätzlichem Stauraum. Das Besondere an dieser Immobilie ist die 120 m2 große Terrasse und der Balkon sowie der 80 m2 große Garten mit Gartenhaus.
Da das Parken in diesem Bereich der Altstadt nahezu unmöglich ist, machen zwei Parkplätze – einer im Hof und der andere neben dem Haus – diese Immobilie zu einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis.
In den letzten Jahren wurden sämtliche Elektro- und Sanitärinstallationen erneuert, Fenster und Fensterläden ausgetauscht sowie Badezimmer komplett renoviert, so dass sich der neue Eigentümer nicht mit Handwerkern und Umbauten herumschlagen muss.
Zu den Elementen, die für den heutigen Bedarf unerlässlich sind, gehören i-net, zwei Klimaanlagen in den Schlafzimmern, eine schöne Küche und Möbel, die im Preis enthalten sind. Die Aufteilung des Hauses ermöglicht die Aufteilung in zwei kleinere Wohnungen mit separaten Eingängen sowie eine Erweiterung des Gebäudes um ca. 30 m².
Was Sie erobert, ist die wunderschöne Aussicht auf das Meer und die Insel Krk von den Terrassen, Balkonen und durch die Fenster, und im Sommer ist es genau das, was wir alle brauchen, auf der Terrasse zu sitzen und einen Drink zu genießen, während wir den Sonnenuntergang beobachten geschäftiges Leben.
Die untere, separate Terrasse mit Kamin, Überdachung, Außendusche und kleiner Sommerküche lädt einfach zu einem Aufenthalt im Freien ein, in völliger Intimität ist die Terrasse groß genug für ein paar Sonnenliegen und für eine größere Gruppe. Um zu wissen, was während Ihrer Abwesenheit im Haus passiert, wurde eine Videoüberwachung installiert, obwohl es sich um einen völlig sicheren Bereich handelt und der Garten komplett eingezäunt ist.
Immobilien ID: iro-214
Leistungsklasse: B
Kontakt: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
RUFEN SIE FÜR WEITERE INFORMATIONEN AN:
DIANA KESER
Lizenzierter Agent
0038598557619
Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Danach ist der Käufer bei Kauf oder Vermietung zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.
Novi Vinodolski si trova su una collina ripida, sopra la foce del Suha Ričina, all'estremità sud-orientale della valle del Vinodolska. L'insediamento segue la configurazione del terreno e il suo profilo domina la valle di Vinodol.
Dista solo 30 chilometri dall'aeroporto dell'isola di Krk e 180 chilometri dall'aeroporto di Zagabria. Grazie alla vicinanza delle principali autostrade, la località è molto accessibile anche agli automobilisti provenienti da tutta Europa. Questo gioiello costiero è circondato da bellissime spiagge e mare pulito.
La casa è stata costruita nel 1960, e completamente ristrutturata, a più riprese, dal 2019 al 2023.
Si trova a circa 150 metri dal mare (sopra la marina di Novi) e dista solo 200 metri dal centro e dalla spiaggia.
Si sviluppa su più piani, per una superficie totale di 110 mq.
Si compone di una cucina con sala da pranzo e dispensa, soggiorno, due bagni, due camere da letto e ulteriore ripostiglio. Ciò che rende speciale questa proprietà è la terrazza e balcone di 120 m2 e il giardino di 80 m2 con casetta.
Poiché parcheggiare è una missione quasi impossibile in questa zona del centro storico, due posti auto - uno nel cortile e l'altro accanto alla casa - rendono questa proprietà un buon valore.
Negli ultimi anni sono stati rinnovati tutti gli impianti elettrici ed idraulici, sono stati sostituiti i serramenti e le persiane, i bagni sono stati completamente ristrutturati, quindi il nuovo proprietario non dovrà occuparsi di artigiani e ristrutturazioni.
Tra gli elementi essenziali per le esigenze odierne è stato installato i-net, due condizionatori nelle camere da letto, una bella cucina e mobili che restano nel prezzo. La disposizione della casa è tale che è possibile separarla in due appartamenti più piccoli con ingressi separati, nonché ampliare l'edificio di circa 30 mq.
Ciò che conquista è la bellissima vista sul mare e sull'isola di Krk dalle terrazze, dai balconi e dalle finestre, e in estate, sedersi sulla terrazza e godersi un drink mentre si guarda il tramonto è proprio ciò di cui tutti abbiamo bisogno in questo Vita impegnata.
La terrazza inferiore separata con camino, tettoia, doccia esterna e piccola cucina estiva, CHIEDE SOLO per un soggiorno all'aperto, in completa intimità, la terrazza è abbastanza grande per alcuni lettini e per un gruppo più numeroso. Per sapere cosa succede alla casa mentre sei lontano, è stata installata la videosorveglianza, anche se questa è una zona completamente sicura, e il giardino è completamente recintato.
Codice immobile: iro-214
Classe energetica: B
Contatto: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
CHIAMA PER MAGGIORI INFORMAZIONI:
DIANA KESER
Agente autorizzato
0038598557619
Gentili clienti, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione d'agenzia in caso di acquisto o locazione.
Dista solo 30 chilometri dall'aeroporto dell'isola di Krk e 180 chilometri dall'aeroporto di Zagabria. Grazie alla vicinanza delle principali autostrade, la località è molto accessibile anche agli automobilisti provenienti da tutta Europa. Questo gioiello costiero è circondato da bellissime spiagge e mare pulito.
La casa è stata costruita nel 1960, e completamente ristrutturata, a più riprese, dal 2019 al 2023.
Si trova a circa 150 metri dal mare (sopra la marina di Novi) e dista solo 200 metri dal centro e dalla spiaggia.
Si sviluppa su più piani, per una superficie totale di 110 mq.
Si compone di una cucina con sala da pranzo e dispensa, soggiorno, due bagni, due camere da letto e ulteriore ripostiglio. Ciò che rende speciale questa proprietà è la terrazza e balcone di 120 m2 e il giardino di 80 m2 con casetta.
Poiché parcheggiare è una missione quasi impossibile in questa zona del centro storico, due posti auto - uno nel cortile e l'altro accanto alla casa - rendono questa proprietà un buon valore.
Negli ultimi anni sono stati rinnovati tutti gli impianti elettrici ed idraulici, sono stati sostituiti i serramenti e le persiane, i bagni sono stati completamente ristrutturati, quindi il nuovo proprietario non dovrà occuparsi di artigiani e ristrutturazioni.
Tra gli elementi essenziali per le esigenze odierne è stato installato i-net, due condizionatori nelle camere da letto, una bella cucina e mobili che restano nel prezzo. La disposizione della casa è tale che è possibile separarla in due appartamenti più piccoli con ingressi separati, nonché ampliare l'edificio di circa 30 mq.
Ciò che conquista è la bellissima vista sul mare e sull'isola di Krk dalle terrazze, dai balconi e dalle finestre, e in estate, sedersi sulla terrazza e godersi un drink mentre si guarda il tramonto è proprio ciò di cui tutti abbiamo bisogno in questo Vita impegnata.
La terrazza inferiore separata con camino, tettoia, doccia esterna e piccola cucina estiva, CHIEDE SOLO per un soggiorno all'aperto, in completa intimità, la terrazza è abbastanza grande per alcuni lettini e per un gruppo più numeroso. Per sapere cosa succede alla casa mentre sei lontano, è stata installata la videosorveglianza, anche se questa è una zona completamente sicura, e il giardino è completamente recintato.
Codice immobile: iro-214
Classe energetica: B
Contatto: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
CHIAMA PER MAGGIORI INFORMAZIONI:
DIANA KESER
Agente autorizzato
0038598557619
Gentili clienti, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione d'agenzia in caso di acquisto o locazione.
Oprema nepremičnine
Ogrevanje
- Klima
- Ogrevanje na drva
Oprema
- Kamere
- Kabelski internet
- Vrt
- Voda
- Elektrika
- Kanalizacija
Ostalo
- Balkon
- Terasa
- Parkirno mesto
- Shramba
Primorsko-goranska žup.
Izračun kredita
1.161 € na mesec*
Znesek kredita
209.300 €
Polog
89.700 €
Obrestna mera
3,5%
Cena nepremičnine
299.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
Energetska izkaznica stavbe
Potrebna toplota za ogrevanje
Razred B
0
15
50
100
150
200
250
300+