Velikost
58 m²
Število sob
2
Opis
ISTRA, POREČ - Nov luksuzni projekt v srcu Poreča!
Poreč je mesto z dolgo in burno zgodovino, ki v svojem starem jedru ohranja sledove preteklosti. Od rimske dobe do danes je minilo več kot dve tisočletji, ulice Poreča pa še vedno ohranjajo svojo prvotno arhitekturo in številne kulturno-zgodovinske spomenike, med katerimi je najpomembnejša Evfrazijeva bazilika z znamenitimi mozaiki iz VI. stoletja, ki je leta 1997 prišla pod zaščito Unesca.Ugodna lega Poreča omogoča njegovim prebivalcem in gostom obisk drugih pomembnih krajev v njegovi neposredni bližini; eno najlepših mest na svetu - Benetke, nacionalni park Brioni, jama Baredine, puljska arena, Pazinska jama in Limski kanal.
Ta novogradnja s skupno 30 stanovanji se nahaja v samem središču Poreča. Projekt Residence S25 ne temelji le na kvaliteti samega objekta, ampak tudi na okolju objekta, predvideva zasaditev sredozemskih rastlin in dreves, ki bodo celoten projekt dvignila na višjo raven hortikulturne ureditve prostora. to ultimativno sredozemsko \"rezidenco\" za naše bodoče stranke.
Glede materialov in same notranjosti objekta bo objekt Residence S25 opremljen z dvigalom z vstopno postajo v garaži v vsako etažo. Zunanja in notranja oprema stavbe in stanovanj bo ustrezala visokim kriterijem kakovosti gradnje ter visoki energetski izkaznici A+: toplotno fasadni sistem, etažno ogrevanje in hlajenje z inverterskimi klimatskimi napravami v bivalnem delu stanovanja in vseh prostorih. , vrhunska italijanska keramika in prvovrstni laminati, vhodna protivlomna vrata s kodiranimi ključi, stanovanjsko stavbno pohištvo iz kvalitetnih PVC/ALU profilov zastekljenih z dvojnim IZO steklom polnjenim z argonom, električno talno ogrevanje v kopalnicah, kaj je to celoten projekt odlična naložbena priložnost!
Apartma A102 se nahaja v prvem nadstropju od skupno štirih nadstropij. Obsega predsobo, kopalnico, kuhinjo, dnevno sobo, spalnico in pokrit balkon ter obsega 58,12 m2. Stanovanju pripada tudi garaža.
Zaključek projekta je predviden do marca 2025.
DIREKTNI KONTAKT Z AGENTOM:
Agent: Nikola B. Mobitel: 095 377 5581 E-naslov: nikolabaltic.elite@gmail.com
ISTRA,POREČ- Novi projekt luksuzne novogradnje u srcu Poreča!
Poreč je mjesto s dugom i burnom povijesti koje čuva tragove prošlosti u svojoj staroj jezgri. Od rimskog doba do danas prošlo je više od dva tisućljeća, a porečke ulice još uvijek čuvaju svoju originalnu arhitekturu i brojne kulturno-povijesne spomenike, od kojih je najznačajnija Eufrazijeva bazilika s poznatim mozaicima, iz VI. stoljeća koja je ušla pod zaštitu UNESCO-a 1997. godine.Povoljan položaj Poreča omogućuje svojim stanovnicima kao i gostima posjet drugih značajnih lokaliteta koji se nalaze u njegovoj neposrednoj blizini; jedan od najljepših gradova svijeta - Venecija, Nacionalni park Brijuni, spilja Baredine, pulsku Arenu, pazinsku jamu te Limski kanal.
Upravo u srcu Poreča smjestila se ova novogradnja sa ukupno 30 stanova. Projekt Residence S25 nije baziran samo na kvaliteti same građevine nego i na okolišu zgrade, predviđa sadnju mediteranskog bilja i stabala koji će cjelokupan projekt podići na višu razinu horti-kulturalnog krajobraznog uređenja ove ultimativne mediteranske „ rezidencije\" za naše buduće kupce.
Šta se tiče materijala i samog interijera zgrade, zgrada Residence S25 biti će opremljena liftom sa ulaznom stanicom u garaži do svake etaže. Vanjsko i unutarnje uređenje zgrade i stanova zadovoljavati će visoke kriterije kvalitete gradnje kao i visoki energetski certifikat A+: termo fasadni sistem, etažni sistem grijanja i hlađenja sa inverter klimama u dnevnom dijelu stana i svim sobama, vrhunska talijanska keramika i laminati prve klase, ulazna protuprovalna vrata sa kodiranim ključevima, stambena stolarija izrađena od visoko kvalitetnih PVC/ALU profila ostakljena dvostrukim IZO staklom punjenim argonom, električna podna grijanja u kupatilima šta čini ovaj cijeli projekt odličnom prilikom za investiciju!
Stan A102 smješten je na prvom katu od ukupno četiri etaže. Sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, kuhinje, dnevnog boravka, spavaće sobe te natkrivenog balkona a prostire se na 58,12 m2. Stanu također pripada i garažno mjesto.
Dovršetak projekta predviđen je 03/2025 godine.
DIREKTAN KONTAKT S AGENTOM:
Agent: Nikola B. Mob: 095 377 5581 E-mail: nikolabaltic.elite@gmail.com
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
ISTRIEN, POREČ – Ein neues Luxusprojekt im Herzen von Poreč!
Poreč ist ein Ort mit einer langen und stürmischen Geschichte, der in seinem alten Kern Spuren der Vergangenheit bewahrt hat. Von der Römerzeit bis heute sind mehr als zwei Jahrtausende vergangen, und die Straßen von Poreč bewahren noch immer ihre ursprüngliche Architektur und zahlreiche kulturelle und historische Denkmäler, von denen das bedeutendste die Euphrasius-Basilika mit berühmten Mosaiken aus dem 6. Jahrhundert ist. Jahrhundert, das 1997 unter den Schutz der UNESCO kam.Die günstige Lage von Poreč ermöglicht seinen Bewohnern und Gästen den Besuch anderer wichtiger Orte in unmittelbarer Nähe; eine der schönsten Städte der Welt - Venedig, Nationalpark Brijuni, Baredine-Höhle, Pula-Arena, Pazin-Höhle und der Lim-Kanal.
Dieses neue Gebäude mit insgesamt 30 Wohnungen liegt direkt im Herzen von Poreč. Das Projekt Residence S25 basiert nicht nur auf der Qualität des Gebäudes selbst, sondern auch auf der Umgebung des Gebäudes. Es sieht die Anpflanzung mediterraner Pflanzen und Bäume vor, die das gesamte Projekt auf ein höheres Niveau der gärtnerischen Landschaftsgestaltung heben werden diese ultimative mediterrane „Residenz“ für unsere zukünftigen Kunden.
Was die Materialien und die Innenausstattung des Gebäudes selbst betrifft, wird das Gebäude Residence S25 mit einem Aufzug mit einer Eingangsstation in der Garage zu jeder Etage ausgestattet. Die Außen- und Innenausstattung des Gebäudes und der Wohnungen wird hohen Bauqualitätskriterien sowie einem hohen Energieausweis A+ entsprechen: thermisches Fassadensystem, Etagenheiz- und -kühlsystem mit Inverter-Klimaanlagen im Wohnbereich der Wohnung und allen Räumen , hochwertige italienische Keramik und erstklassige Laminate, einbruchhemmende Eingangstüren mit codierten Schlüsseln, Wohnschreinereiarbeiten aus hochwertigen PVC/ALU-Profilen, verglast mit doppeltem IZO-Glas, gefüllt mit Argon, elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern, das macht das aus Das gesamte Projekt ist eine großartige Investitionsmöglichkeit!
Die Wohnung A102 befindet sich im ersten Stock von insgesamt vier Etagen. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem überdachten Balkon und erstreckt sich über eine Fläche von 58,12 m2. Zur Wohnung gehört auch eine Garage.
Die Fertigstellung des Projekts ist für März 2025 geplant.
DIREKTER KONTAKT MIT DEM VERTRETER:
Agent: Nikola B. Mobil: 095 377 5581 E-Mail: nikolabaltic.elite@gmail.com
ISTRIA, POREČ - A new luxury project in the heart of Poreč!
Poreč is a place with a long and stormy history that preserves traces of the past in its old core. More than two millennia have passed since the Roman era until today, and the streets of Poreč still preserve their original architecture and numerous cultural and historical monuments, the most significant of which is the Euphrasian Basilica with famous mosaics from the VI century. century, which came under the protection of UNESCO in 1997.The favorable location of Poreč enables its residents as well as guests to visit other important localities located in its immediate vicinity; one of the most beautiful cities in the world - Venice, Brijuni National Park, Baredine Cave, Pula Arena, Pazin Cave and the Lim Channel.
This new building with a total of 30 apartments is located right in the heart of Poreč. The Residence S25 project is not based only on the quality of the building itself, but also on the environment of the building, it envisages the planting of Mediterranean plants and trees that will raise the entire project to a higher level of horti-cultural landscaping of this ultimate Mediterranean \"residence\" for our future customers.
As for the materials and the interior of the building itself, the Residence S25 building will be equipped with an elevator with an entrance station in the garage to each floor. The exterior and interior decoration of the building and apartments will meet high construction quality criteria as well as a high energy certificate A+: thermal facade system, storey heating and cooling system with inverter air conditioners in the living area of the apartment and all rooms, top quality Italian ceramics and first-class laminates, entrance anti-burglary doors with coded keys, residential carpentry made of high-quality PVC/ALU profiles glazed with double IZO glass filled with argon, electric underfloor heating in the bathrooms, what makes this entire project a great investment opportunity!
Apartment A102 is located on the first floor of a total of four floors. It consists of an entrance hall, a bathroom, a kitchen, a living room, a bedroom and a covered balcony, and it covers an area of 58.12 m2. The apartment also has a garage.
The completion of the project is scheduled for March 2025.
DIRECT CONTACT WITH THE AGENT:
Agent: Nikola B. Mobile: 095 377 5581 E-mail: nikolabaltic.elite@gmail.com
Oprema nepremičnine
Ogrevanje
- Klima
- Talno ogrevanje
- Ogrevanje z elektriko
Oprema
- Domofon
Ostalo
- Balkon
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirno mesto
- Shramba
Istarska županija
Izračun kredita
836 € na mesec*
Znesek kredita
150.675 €
Polog
64.575 €
Obrestna mera
3,5%
Cena nepremičnine
215.250 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
Energetska izkaznica stavbe
Potrebna toplota za ogrevanje
Razred A+
0
15
50
100
150
200
250
300+