Velikost
83 m²
Število sob
3
Opis
ISTRA, POREČ - Luksuzno stanovanje v novogradnji z razgledom + garaža!
Poreč v sedanji obliki so zasnovali Rimljani pred dvema tisočletjema, potem ko so osvojili staroselce Histre. Mesto je bilo najprej vojaški tabor, nato utrjeno mesto, preden je preraslo v pomembno upravno in gospodarsko središče, imenovano Colonia Iulia Parentium. Od leta 1267 in naslednjega pol tisočletja so Poreču vladale Benetke, ki so za seboj pustile najlepše palače v mestu, leta 1363 je nastal mestni statut, v 15. stoletju pa takrat najsodobnejši, svojevrsten in še vedno udoben -zgrajeni so bili ohranjeni vzhodni (kopenski) stolpi in obzidje. Najpomembnejši kulturni spomenik, ki nam ga je zapustil Bizanc - Evfrazijeva bazilika s škofijo iz 6. stoletja. Danes ima Poreč 16.696 prebivalcev. Zaradi svoje izredne geografske lege ter naravnih in kulturnih lepot je danes eno najmočnejših turističnih središč na Hrvaškem. Glavna gospodarska panoga je turizem, s katerim so v pozitivni korelaciji trgovina, gradbeništvo in kmetijstvo.
Projekt Modular Residence Poreč se nahaja v Poreču s skupno 30 stanovanji v gradnji. Prodamo opremljeno in luksuzno stanovanje velikosti 83,16 m2 v prvem nadstropju moderne stavbe, ki je sestavljeno iz predsobe, WC-ja, kopalnice, utilityja, dveh spalnic, dnevne sobe s kuhinjo in pokritega balkona. Sistem talnega ogrevanja in hlajenja z inverterskimi klimatskimi napravami je v bivalnem delu stanovanja in v vseh prostorih. Stanovanje je opremljeno z visoko kvalitetno italijansko keramiko in prvovrstnimi laminati ter protivlomnimi vrati s kodiranimi ključi. Nahaja se na odlični lokaciji, le 800 metrov od morja in centra Poreča. Stanovanju pripada tudi parkirno mesto v garaži. Notranjost objekta je zasnovana po vzoru elitnih hotelov, z luksuzno oblikovanim hodnikom, ki vodi do stanovanj, modernističnim dvigalom in impresivnim vhodom v objekt s futuristično oblikovano garažo s shrambami.
Zaključek projekta je predviden do marca 2025.
DIREKTNI KONTAKT Z AGENTOM:
Agent: Nikola B. Mobitel: 095 377 5581 E-naslov: nikolabaltic.elite@gmail.com
Agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, objavljenimi na spletni strani www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
ISTRA,POREČ- Luksuzni stan u novogradnji sa pogledom + garaža!
Poreč su u današnjem obliku osmislili Rimljani prije dva tisućljeća, nakon što su pokorili starosjedioce Histre. Grad je najprije bio vojni logor, potom utvrđen grad, da bi prerastao u značajni upravni i gospodarski centar, zvan Colonia Iulia Parentium. Od 1267. godine, pa narednih pola milenija, Porečom gospodari Venecija, za kojom ostaju najljepše palače u gradu, 1363. nastaje gradski statut, a u 15. st. grade se, tada najsuvremenije, osebujne i do danas dobro očuvane istočne (kopnene) kule i zidine. Najznačajniji spomenik kulture ostavio nam je Bizant - Eufrazijevu baziliku s biskupijom iz 6. stoljeća. Danas Poreč broji 16.696 stanovnika. Zbog svog izvanrednog geografskog položaja, te prirodnih i kulturnih ljepota, danas je, jedan od najjačih turističkih centara u Hrvatskoj. Osnovna gospodarska grana je turizam, s kojim pozitivno koreliraju trgovina, graditeljstvo i poljoprivreda.
Upravo u Poreču se smjestio projekt Modular Residence Poreč sa ukupno 30 stanova u izgradnji. Na prodaji je opremljen i luksuzan stan od 83,16 m2 na prvom katu moderne zgrade koji se sastoji od ulaznog hodnika, wc-a, kupaonice, izbe, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom te natkrivenog balkona. Etažni sistem grijanja i hlađenja sa inverter klimama je u dnevnom dijelu stana i svim sobama. Stan je opremljen vrhunskom talijanskom keramikom i laminatima prve klase te ulazno protuprovalnim vratima sa kodiranim ključevima. Nalazi se na odličnoj lokaciji, svega 800 metara od mora i centra Poreča. Stanu također pripada i parkirno mjesto u garaži. Prema uzoru na elitne hotele oblikovana je i unutrašnjost zgrade sa luksuzno izvedenim prostorom hodnika koji vodi do stanova, modernističkim liftom te impresivnim ulazom u zgradu uz futuristički dizajniranu garažu sa prostorima spremišta.
Dovršetak projekta predviđen je 03/2025 godine.
DIREKTAN KONTAKT S AGENTOM:
Agent: Nikola B. Mob: 095 377 5581 E-mail: nikolabaltic.elite@gmail.com
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
ISTRIEN, POREČ - Luxuswohnung in einem neuen Gebäude mit Aussicht + Garage!
Poreč in seiner heutigen Form wurde vor zwei Jahrtausenden von den Römern entworfen, nachdem sie die Einheimischen von Histra erobert hatten. Die Stadt war zunächst ein Militärlager, dann eine befestigte Stadt, bevor sie sich zu einem wichtigen Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum namens Colonia Iulia Parentium entwickelte. Ab 1267 und für das nächste halbe Jahrtausend wurde Poreč von Venedig regiert, das die schönsten Paläste der Stadt hinterließ, 1363 wurde das Stadtstatut geschaffen und im 15. Jahrhundert die damals modernsten, eigenartigsten und schönsten Paläste. Es wurden erhaltene östliche (Land-)Türme und Mauern errichtet. Das bedeutendste Kulturdenkmal, das uns Byzanz hinterlassen hat, ist die Euphrasius-Basilika mit Bischofssitz aus dem 6. Jahrhundert. Heute hat Poreč 16.696 Einwohner. Aufgrund seiner außergewöhnlichen geografischen Lage sowie seiner natürlichen und kulturellen Schönheit ist es heute eines der stärksten Touristenzentren in Kroatien. Der wichtigste Wirtschaftszweig ist der Tourismus, mit dem Handel, Baugewerbe und Landwirtschaft positiv korrelieren.
Das Projekt Modular Residence Poreč befindet sich in Poreč und umfasst insgesamt 30 Wohnungen im Bau. Zum Verkauf steht eine möblierte und luxuriöse Wohnung von 83,16 m2 im ersten Stock eines modernen Gebäudes, die aus einer Eingangshalle, Toilette, Bad, Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche und einem überdachten Balkon besteht. Das Fußbodenheiz- und Kühlsystem mit Inverter-Klimaanlagen befindet sich im Wohnbereich der Wohnung und in allen Räumen. Die Wohnung ist mit hochwertiger italienischer Keramik und erstklassigen Laminaten sowie einer einbruchsicheren Tür mit codierten Schlüsseln ausgestattet. Es befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur 800 Meter vom Meer und dem Zentrum von Poreč entfernt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Garage. Das Innere des Gebäudes wurde nach dem Vorbild von Elite-Hotels gestaltet, mit einem luxuriös gestalteten Korridor, der zu den Apartments führt, einem modernistischen Aufzug und einem beeindruckenden Eingang zum Gebäude mit einer futuristisch gestalteten Garage mit Lagerräumen.
Die Fertigstellung des Projekts ist für März 2025 geplant.
DIREKTER KONTAKT MIT DEM VERTRETER:
Agent: Nikola B. Mobil: 095 377 5581 E-Mail: nikolabaltic.elite@gmail.com
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.
ISTRIA, POREČ - Luxury apartment in a new building with a view + garage!
Poreč in its present form was designed by the Romans two millennia ago, after they conquered the natives of Histra. The city was first a military camp, then a fortified city, before growing into an important administrative and economic center, called Colonia Iulia Parentium. From 1267, and for the next half millennium, Poreč was ruled by Venice, which left behind the most beautiful palaces in the city, in 1363 the city statute was created, and in the 15th century, the then most modern, peculiar and well-preserved eastern (land) towers were built and walls. The most significant cultural monument left us by Byzantium - the Euphrasian Basilica with a bishopric from the 6th century. Today, Poreč has 16,696 inhabitants. Due to its extraordinary geographical location and natural and cultural beauty, today it is one of the strongest tourist centers in Croatia. The main economic branch is tourism, with which trade, construction and agriculture are positively correlated.
The Modular Residence Poreč project is located in Poreč, with a total of 30 apartments under construction. For sale is a furnished and luxurious apartment of 83.16 m2 on the first floor of a modern building, which consists of an entrance hall, toilet, bathroom, utility room, two bedrooms, living room with kitchen and a covered balcony. The floor heating and cooling system with inverter air conditioners is in the living area of the apartment and in all rooms. The apartment is equipped with high-quality Italian ceramics and first-class laminates, as well as a burglar-proof door with coded keys. It is located in an excellent location, only 800 meters from the sea and the center of Poreč. The apartment also has a parking space in the garage. The interior of the building was designed according to the model of elite hotels, with a luxuriously designed corridor leading to the apartments, a modernist elevator and an impressive entrance to the building with a futuristically designed garage with storage spaces.
The completion of the project is scheduled for March 2025.
DIRECT CONTACT WITH THE AGENT:
Agent: Nikola B. Mobile: 095 377 5581 E-mail: nikolabaltic.elite@gmail.com
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions available on the website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Oprema nepremičnine
Ogrevanje
- Klima
- Talno ogrevanje
- Ogrevanje z elektriko
Oprema
- Domofon
Ostalo
- Balkon
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirno mesto
- Shramba
Istarska županija
Izračun kredita
1.098 € na mesec*
Znesek kredita
198.030 €
Polog
84.870 €
Obrestna mera
3,5%
Cena nepremičnine
282.900 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
Energetska izkaznica stavbe
Potrebna toplota za ogrevanje
Razred A+
0
15
50
100
150
200
250
300+