Velikost
88 m²
Število sob
3
Opis
ISTRA, POREČ - Stanovanje 88,27 m2 v elitni novogradnji!
Skoraj dva tisoč let staro mesto Poreč se nahaja v pristanišču, ki ga pred morjem ščiti otok Sveti Nikola. Zaradi svoje izjemne geografske lege je danes eno najmočnejših turističnih središč na Hrvaškem. Mesto lepih kulturno-zgodovinskih spomenikov, zgledne hortikulturne urejenosti in čistoče, vseh vrst namestitve in bogate gostinsko-turistične ponudbe, predvsem športno-rekreacijske, je najpogostejša tarča evropskih turistov na Hrvaško.
Stanovanje velikosti 88,27 m2 se nahaja v pritličju te elitne novogradnje, ki ima skupno 30 stanovanj.Omenjeno nepremičnino sestavljajo predsoba, WC, kuhinja, dnevna soba, kopalnica, dve spalnici, pokrit balkon, shramba in pripadajoča garaža.
Poleg južne orientacije stanovanja in bližine morja 800 m, to stanovanje krasi zunanja in notranja ureditev stavbe in stanovanj, ki bodo ustrezala visokim kriterijem kakovosti gradnje ter visoko energijsko izkaznico A+ : termofasadni sistem, večnivojski sistem ogrevanja in hlajenja z inverterskimi klimatskimi napravami v bivalnem delu stanovanja in vseh prostorov, vrhunska italijanska keramika in prvovrstni laminati, vhodna protivlomna vrata s kodiranimi ključi, stanovanjsko stavbno pohištvo izdelano iz kvalitetnega PVC/ALU profili zastekljeni z dvojnim IZO steklom polnjenim z argonom, v kopalnicah električno talno ogrevanje.
Predviden zaključek projekta je marec 2025.
DIREKTNI KONTAKT Z AGENTOM:
Agent: Nikola B. Mobitel: 095 377 5581 E-naslov: nikolabaltic.elite@gmail.com
ISTRA, POREČ - Stan od 88,27m2 u elitnoj novogradnji ! Grad Poreč, star gotovo dvije tisuće godina, nalazi se u luci koju od mora štiti otočić Sveti Nikola. Zbog svog izvanrednog geografskog položaja, danas je jedan od najjačih turističkih centara u Hrvatskoj. Grad prelijepih kulturno-povijesnih spomenika, primjerne hortikulturne urednosti i čistoće, svakovrsnog smještaja i bogate ugostiteljsko-turističke ponude, posebno sportsko-rekreacijske, najčešća je meta europskih turističkih putnika u Hrvatsku.Stan od 88,27m2 je smješten u prizemlju ove elitne novogradnje koja ima ukupno 30 stanova .Navedena nekretnina se sastoji od ulaznog hodnika, wc-a, kuhinje , dnevnog boravka , kupaonice , dvije spavaće sobe ,natkrivenog balkona , spremišta te pripadajuće garaže .Uz samu južnu orijentaciju stana i blizinu mora od 800 m ovaj stan krasi vanjsko i unutarnje uređenje zgrade i stanova koje će zadovoljavati visoke kriterije kvalitete gradnje kao i visoki energetski certifikat A+: termo fasadni sistem, etažni sistem grijanja i hlađenja sa inverter klimama u dnevnom dijelu stana i svim sobama, vrhunska talijanska keramika i laminati prve klase, ulazna protuprovalna vrata sa kodiranim ključevima, stambena stolarija izrađena od visoko kvalitetnih PVC/ALU profila ostakljena dvostrukim IZO staklom punjenim argonom, električna podna grijanja u kupatilima .Predviđen završetak projekta je 03/2025 godine .DIREKTAN KONTAKT S AGENTOM:Agent: Nikola B. Mob: 095 377 5581 E-mail: nikolabaltic.elite@gmail.com
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
ISTRIEN, POREČ - Wohnung von 88,27 m2 in einem Elite-Neubau!
Die fast zweitausend Jahre alte Stadt Poreč liegt in einem Hafen, der durch die Insel Sveti Nikola vor dem Meer geschützt ist. Aufgrund seiner außergewöhnlichen geografischen Lage ist es heute eines der stärksten Touristenzentren Kroatiens. Die Stadt der schönen kulturellen und historischen Denkmäler, der vorbildlichen Ordnung und Sauberkeit im Gartenbau, der Unterkünfte aller Art und des reichhaltigen Angebots an Gastfreundschaft und Tourismus, insbesondere Sport und Erholung, ist das häufigste Ziel europäischer Touristen in Kroatien.
Die 88,27 m2 große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss dieses elitären Neubaus mit insgesamt 30 Wohnungen.Die denkmalgeschützte Immobilie besteht aus einer Eingangshalle, Toilette, Küche, Wohnzimmer, Bad, zwei Schlafzimmern, überdachtem Balkon, Abstellraum und angeschlossener Garage.
Zusätzlich zur südlichen Ausrichtung der Wohnung und der Nähe zum Meer von 800 m ist diese Wohnung mit einer Außen- und Innendekoration des Gebäudes und der Wohnungen ausgestattet, die hohe Bauqualitätskriterien sowie ein hohes Energiezertifikat A+ erfüllen : Thermofassadensystem, mehrstufiges Heiz- und Kühlsystem mit Inverter-Klimaanlagen im Wohnbereich der Wohnung und allen Zimmern, hochwertige italienische Keramik und erstklassige Laminate, Eingangssicherheitstüren mit codierten Schlüsseln, hochwertige Wohntischlerei PVC/ALU-Profile, verglast mit doppeltem, mit Argon gefülltem IZO-Glas, elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern.
Die geplante Fertigstellung des Projekts ist März 2025.
DIREKTER KONTAKT MIT DEM VERTRETER:
Agent: Nikola B. Mobil: 095 377 5581 E-Mail: nikolabaltic.elite@gmail.com
ISTRIA, POREČ - Apartment of 88.27 m2 in an elite new building!
The town of Poreč, almost two thousand years old, is located in a harbor protected from the sea by the island of Sveti Nikola. Due to its extraordinary geographical position, today it is one of the strongest tourist centers in Croatia. The city of beautiful cultural and historical monuments, exemplary horticultural tidiness and cleanliness, all kinds of accommodation and rich hospitality and tourism offers, especially sports and recreation, is the most frequent target of European tourists to Croatia.
The apartment of 88.27 m2 is located on the ground floor of this elite new building, which has a total of 30 apartments.The listed property consists of an entrance hall, toilet, kitchen, living room, bathroom, two bedrooms, covered balcony, storage room and attached garage.
In addition to the southern orientation of the apartment and the proximity to the sea of 800 m, this apartment is decorated with external and internal decoration of the building and apartments that will meet high construction quality criteria as well as a high energy certificate A+: thermal facade system, multi-level heating and cooling system with inverter air conditioners in the living area apartment and all rooms, top-quality Italian ceramics and first-class laminates, entrance security doors with coded keys, residential joinery made of high-quality PVC/ALU profiles glazed with double IZO glass filled with argon, electric floor heating in the bathrooms.
The planned completion of the project is March 2025.
DIRECT CONTACT WITH THE AGENT:
Agent: Nikola B. Mobile: 095 377 5581 E-mail: nikolabaltic.elite@gmail.com
Oprema nepremičnine
Ogrevanje
- Klima
- Talno ogrevanje
- Ogrevanje z elektriko
Oprema
- Domofon
Ostalo
- Balkon
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirno mesto
- Shramba
Istarska županija
Izračun kredita
1.138 € na mesec*
Znesek kredita
205.205 €
Polog
87.945 €
Obrestna mera
3,5%
Cena nepremičnine
293.150 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
Energetska izkaznica stavbe
Potrebna toplota za ogrevanje
Razred A+
0
15
50
100
150
200
250
300+