Velikost
74 m²
Leto izgradnje
2024
Nadstropje
1. / 2
Število sob
3
Število spalnic
2
Število kopalnic
1
Opis
KASTAV, BELIĆI - Stanovanje v prvem nadstropju novogradnje
Z velikim veseljem vam predstavljamo to čudovito dvosobno stanovanje z dnevno sobo v prvem nadstropju novogradnje. S skupno površino 82 m2 to stanovanje navdušuje z odlično razporeditvijo prostorov in prostorno ložo 8 m2. Objekt je obdan z urejenim vrtom, ki nudi parkirna mesta, vsakemu stanovanju pa pripadata dve parkirni mesti, kar zagotavlja praktičnost in udobje najemnikov. Za dodaten občutek varnosti poskrbi vhodna ograja, vodena z daljinskim sistemom. Poleg tega ima bodoči lastnik možnost sodelovati pri končnem opremljanju stanovanja, izbiri keramike in notranjih vrat po lastnih željah. Stanovanje je opremljeno s talnim ogrevanjem s toplotnimi črpalkami, ki zagotavljajo prijetno temperaturo skozi vse leto. Kakovost gradnje izstopa s PVC okni z električnim dvigalom, strešno ploščo debeline 60 cm in toplotno fasado debeline 10 cm. Vhodna vrata z električnim sprejemnikom dodatno prispevajo k energetski učinkovitosti. Posebnosti so dodatna vrata v predsobi za preprečevanje toplotnih izgub ter zastekljene balkonske in stopniščne ograje, ki zagotavljajo sodobno in varno vzdušje. Lokacija je izredno ugodna, bližina vseh pomembnih objektov kot so šole, vrtci, avtobusna postajališča in trgovski centri. Oddaljenost od morja je le 5 km, Opatija pa je lahko dostopna. To stanovanje predstavlja univerzalno rešitev, idealno za družine z otroki, ponuja pa tudi potencial za turistični najem, zaradi česar je odlična naložba. Stanovanje je v sistemu DDV in kupec ne plača davka na promet z nepremičnino. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Z velikim veseljem vam predstavljamo to čudovito dvosobno stanovanje z dnevno sobo v prvem nadstropju novogradnje. S skupno površino 82 m2 to stanovanje navdušuje z odlično razporeditvijo prostorov in prostorno ložo 8 m2. Objekt je obdan z urejenim vrtom, ki nudi parkirna mesta, vsakemu stanovanju pa pripadata dve parkirni mesti, kar zagotavlja praktičnost in udobje najemnikov. Za dodaten občutek varnosti poskrbi vhodna ograja, vodena z daljinskim sistemom. Poleg tega ima bodoči lastnik možnost sodelovati pri končnem opremljanju stanovanja, izbiri keramike in notranjih vrat po lastnih željah. Stanovanje je opremljeno s talnim ogrevanjem s toplotnimi črpalkami, ki zagotavljajo prijetno temperaturo skozi vse leto. Kakovost gradnje izstopa s PVC okni z električnim dvigalom, strešno ploščo debeline 60 cm in toplotno fasado debeline 10 cm. Vhodna vrata z električnim sprejemnikom dodatno prispevajo k energetski učinkovitosti. Posebnosti so dodatna vrata v predsobi za preprečevanje toplotnih izgub ter zastekljene balkonske in stopniščne ograje, ki zagotavljajo sodobno in varno vzdušje. Lokacija je izredno ugodna, bližina vseh pomembnih objektov kot so šole, vrtci, avtobusna postajališča in trgovski centri. Oddaljenost od morja je le 5 km, Opatija pa je lahko dostopna. To stanovanje predstavlja univerzalno rešitev, idealno za družine z otroki, ponuja pa tudi potencial za turistični najem, zaradi česar je odlična naložba. Stanovanje je v sistemu DDV in kupec ne plača davka na promet z nepremičnino. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
KASTAV, BELIĆI - Apartment on the first floor of a new building
We are extremely pleased to present this beautiful two-room apartment with a living room on the first floor of a new building. With a total area of 82 m2, this apartment impresses with its excellent layout of rooms and a spacious loggia of 8 m2. The building is surrounded by a landscaped garden that offers parking spaces, and each apartment comes with two parking spaces, ensuring practicality and comfort for tenants. The entrance fence, controlled by a remote system, provides an additional sense of security. Furthermore, the future owner has the opportunity to participate in the final decoration of the apartment, choosing ceramics and interior doors according to their own wishes. The apartment is equipped with underfloor heating with heat pumps, ensuring a pleasant temperature throughout the year. The quality of construction stands out with PVC windows with electric lifters, a 60 cm thick roof panel and a 10 cm thick thermal facade. The entrance door with electric receiver additionally contributes to energy efficiency. Special features include additional doors in the entrance hall to prevent heat loss and glass balcony and stair railings, providing a modern and secure atmosphere. The location is extremely favorable, with proximity to all important facilities such as schools, kindergartens, bus stops and shopping centers. The distance from the sea is only 5 km, and Opatija is easily accessible. This apartment represents a universal solution, ideal for families with children, but also offers potential for tourist rental, making it an excellent investment. The apartment is in the VAT system and the buyer does not pay tax or real estate sales. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
We are extremely pleased to present this beautiful two-room apartment with a living room on the first floor of a new building. With a total area of 82 m2, this apartment impresses with its excellent layout of rooms and a spacious loggia of 8 m2. The building is surrounded by a landscaped garden that offers parking spaces, and each apartment comes with two parking spaces, ensuring practicality and comfort for tenants. The entrance fence, controlled by a remote system, provides an additional sense of security. Furthermore, the future owner has the opportunity to participate in the final decoration of the apartment, choosing ceramics and interior doors according to their own wishes. The apartment is equipped with underfloor heating with heat pumps, ensuring a pleasant temperature throughout the year. The quality of construction stands out with PVC windows with electric lifters, a 60 cm thick roof panel and a 10 cm thick thermal facade. The entrance door with electric receiver additionally contributes to energy efficiency. Special features include additional doors in the entrance hall to prevent heat loss and glass balcony and stair railings, providing a modern and secure atmosphere. The location is extremely favorable, with proximity to all important facilities such as schools, kindergartens, bus stops and shopping centers. The distance from the sea is only 5 km, and Opatija is easily accessible. This apartment represents a universal solution, ideal for families with children, but also offers potential for tourist rental, making it an excellent investment. The apartment is in the VAT system and the buyer does not pay tax or real estate sales. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
KASTAV, BELIĆI - Stan na prvom katu u novogradnji
Izuzetno nam je zadovoljstvo predstaviti vam ovaj prekrasan dvosobni stan s dnevnim boravkom na prvom katu novogradnje. S ukupnom površinom od 82 m2, ovaj stan oduševljava odličnim rasporedom prostorija i prostranom lođom od 8 m2.
Zgrada je okružena uređenom okućnicom koja nudi parkirna mjesta, a svaki stan dolazi s dva parking mjesta, osiguravajući praktičnost i udobnost za stanare. Ulazna ograda, upravljana daljinskim sustavom, pruža dodatni osjećaj sigurnosti.
Nadalje, budući vlasnik ima priliku sudjelovati u konačnom uređenju stana, birajući keramiku i unutrašnja vrata prema vlastitim željama. Stan je opremljen podnim grijanjem s podizačima topline, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Kvaliteta gradnje ističe se PVC prozorima s elektro podizačima, krovnom pločom debljine 60 cm te termo fasadom debljine 10 cm. Ulazna vrata s elektroprihvatnikom dodatno pridonose energetskoj učinkovitosti.
Posebne značajke uključuju dodatna vrata u ulaznom hodniku radi sprječavanja gubitka topline te staklenu balkonsku i stubišnu ogradu, pružajući modernu i sigurnu atmosferu.
Lokacija je iznimno povoljna, s blizinom svih bitnih sadržaja poput škola, vrtića, autobusnih stajališta i trgovačkih centara. Udaljenost od mora iznosi samo 5 km, a Opatija je lako dostupna.
Ovaj stan predstavlja univerzalno rješenje, idealno za obitelji s djecom, ali također nudi potencijal za turistički najam, čineći ga izvrsnom investicijom.
Stan se nalazi u sustavu PDVa i kupac ne plaća porez ne promet nekretnina.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Izuzetno nam je zadovoljstvo predstaviti vam ovaj prekrasan dvosobni stan s dnevnim boravkom na prvom katu novogradnje. S ukupnom površinom od 82 m2, ovaj stan oduševljava odličnim rasporedom prostorija i prostranom lođom od 8 m2.
Zgrada je okružena uređenom okućnicom koja nudi parkirna mjesta, a svaki stan dolazi s dva parking mjesta, osiguravajući praktičnost i udobnost za stanare. Ulazna ograda, upravljana daljinskim sustavom, pruža dodatni osjećaj sigurnosti.
Nadalje, budući vlasnik ima priliku sudjelovati u konačnom uređenju stana, birajući keramiku i unutrašnja vrata prema vlastitim željama. Stan je opremljen podnim grijanjem s podizačima topline, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Kvaliteta gradnje ističe se PVC prozorima s elektro podizačima, krovnom pločom debljine 60 cm te termo fasadom debljine 10 cm. Ulazna vrata s elektroprihvatnikom dodatno pridonose energetskoj učinkovitosti.
Posebne značajke uključuju dodatna vrata u ulaznom hodniku radi sprječavanja gubitka topline te staklenu balkonsku i stubišnu ogradu, pružajući modernu i sigurnu atmosferu.
Lokacija je iznimno povoljna, s blizinom svih bitnih sadržaja poput škola, vrtića, autobusnih stajališta i trgovačkih centara. Udaljenost od mora iznosi samo 5 km, a Opatija je lako dostupna.
Ovaj stan predstavlja univerzalno rješenje, idealno za obitelji s djecom, ali također nudi potencijal za turistički najam, čineći ga izvrsnom investicijom.
Stan se nalazi u sustavu PDVa i kupac ne plaća porez ne promet nekretnina.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
KASTAV, BELIĆI - Appartamento al primo piano di una nuova costruzione
Siamo estremamente lieti di presentarvi questo bellissimo appartamento bilocale con soggiorno al primo piano di una nuova costruzione. Con una superficie totale di 82 m2, questo appartamento colpisce per l'eccellente disposizione degli ambienti e una spaziosa loggia di 8 m2. L'edificio è circondato da un giardino curato che offre posti auto, e ogni appartamento è dotato di due posti auto, garantendo praticità e comodità agli inquilini. La recinzione d'ingresso, controllata da un sistema remoto, fornisce un ulteriore senso di sicurezza. Inoltre, il futuro proprietario ha la possibilità di partecipare alla decorazione finale dell'appartamento, scegliendo ceramiche e porte interne secondo i propri desideri. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con pompe di calore, garantendo una temperatura gradevole durante tutto l'anno. Spicca la qualità costruttiva con infissi in PVC con alzanti elettrici, pannello del tetto di spessore 60 cm e facciata termica di spessore 10 cm. La porta d'ingresso con ricevitore elettrico contribuisce inoltre all'efficienza energetica. Le caratteristiche speciali includono porte aggiuntive nell'atrio per prevenire la perdita di calore e balconi e scale in vetro, che creano un'atmosfera moderna e sicura. La posizione è estremamente favorevole, con vicinanza a tutti i servizi più importanti come scuole, asili, fermate degli autobus e centri commerciali. La distanza dal mare è di soli 5 km e Abbazia è facilmente raggiungibile. Questo appartamento rappresenta una soluzione universale, ideale per famiglie con bambini, ma offre anche potenzialità per l'affitto turistico, rendendolo un ottimo investimento. L'appartamento è soggetto a IVA e l'acquirente non paga tasse né imposte sulla vendita immobiliare. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Siamo estremamente lieti di presentarvi questo bellissimo appartamento bilocale con soggiorno al primo piano di una nuova costruzione. Con una superficie totale di 82 m2, questo appartamento colpisce per l'eccellente disposizione degli ambienti e una spaziosa loggia di 8 m2. L'edificio è circondato da un giardino curato che offre posti auto, e ogni appartamento è dotato di due posti auto, garantendo praticità e comodità agli inquilini. La recinzione d'ingresso, controllata da un sistema remoto, fornisce un ulteriore senso di sicurezza. Inoltre, il futuro proprietario ha la possibilità di partecipare alla decorazione finale dell'appartamento, scegliendo ceramiche e porte interne secondo i propri desideri. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con pompe di calore, garantendo una temperatura gradevole durante tutto l'anno. Spicca la qualità costruttiva con infissi in PVC con alzanti elettrici, pannello del tetto di spessore 60 cm e facciata termica di spessore 10 cm. La porta d'ingresso con ricevitore elettrico contribuisce inoltre all'efficienza energetica. Le caratteristiche speciali includono porte aggiuntive nell'atrio per prevenire la perdita di calore e balconi e scale in vetro, che creano un'atmosfera moderna e sicura. La posizione è estremamente favorevole, con vicinanza a tutti i servizi più importanti come scuole, asili, fermate degli autobus e centri commerciali. La distanza dal mare è di soli 5 km e Abbazia è facilmente raggiungibile. Questo appartamento rappresenta una soluzione universale, ideale per famiglie con bambini, ma offre anche potenzialità per l'affitto turistico, rendendolo un ottimo investimento. L'appartamento è soggetto a IVA e l'acquirente non paga tasse né imposte sulla vendita immobiliare. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
KASTAV, BELIĆI – Wohnung im ersten Stock eines neuen
Gebäudes Wir freuen uns außerordentlich, Ihnen diese schöne Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer im ersten Stock eines neuen Gebäudes präsentieren zu können. Mit einer Gesamtfläche von 82 m2 besticht diese Wohnung durch eine hervorragende Raumaufteilung und eine großzügige Loggia von 8 m2. Das Gebäude ist von einem angelegten Garten umgeben, der Parkplätze bietet, und jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze, was den Mietern Funktionalität und Komfort bietet. Für ein zusätzliches Sicherheitsgefühl sorgt der ferngesteuerte Eingangszaun. Darüber hinaus hat der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, an der endgültigen Dekoration der Wohnung mitzuwirken und Keramik und Innentüren nach seinen eigenen Wünschen auszuwählen. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpen ausgestattet, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgt. Die Bauqualität zeichnet sich durch PVC-Fenster mit elektrischen Fensterhebern, ein 60 cm dickes Dachpaneel und eine 10 cm dicke Thermofassade aus. Die Eingangstür mit elektrischem Empfänger trägt zusätzlich zur Energieeffizienz bei. Zu den Besonderheiten gehören zusätzliche Türen in der Eingangshalle zur Vermeidung von Wärmeverlusten sowie gläserne Balkon- und Treppengeländer, die für eine moderne und sichere Atmosphäre sorgen. Die Lage ist äußerst günstig, mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen und Einkaufszentren. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 5 km und Opatija ist leicht erreichbar. Diese Wohnung stellt eine universelle Lösung dar, ideal für Familien mit Kindern, bietet aber auch die Möglichkeit zur touristischen Vermietung, was sie zu einer hervorragenden Investition macht. Die Wohnung unterliegt dem Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt keine Steuern oder Immobilienverkäufe. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet
Gebäudes Wir freuen uns außerordentlich, Ihnen diese schöne Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer im ersten Stock eines neuen Gebäudes präsentieren zu können. Mit einer Gesamtfläche von 82 m2 besticht diese Wohnung durch eine hervorragende Raumaufteilung und eine großzügige Loggia von 8 m2. Das Gebäude ist von einem angelegten Garten umgeben, der Parkplätze bietet, und jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze, was den Mietern Funktionalität und Komfort bietet. Für ein zusätzliches Sicherheitsgefühl sorgt der ferngesteuerte Eingangszaun. Darüber hinaus hat der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, an der endgültigen Dekoration der Wohnung mitzuwirken und Keramik und Innentüren nach seinen eigenen Wünschen auszuwählen. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpen ausgestattet, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgt. Die Bauqualität zeichnet sich durch PVC-Fenster mit elektrischen Fensterhebern, ein 60 cm dickes Dachpaneel und eine 10 cm dicke Thermofassade aus. Die Eingangstür mit elektrischem Empfänger trägt zusätzlich zur Energieeffizienz bei. Zu den Besonderheiten gehören zusätzliche Türen in der Eingangshalle zur Vermeidung von Wärmeverlusten sowie gläserne Balkon- und Treppengeländer, die für eine moderne und sichere Atmosphäre sorgen. Die Lage ist äußerst günstig, mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen und Einkaufszentren. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 5 km und Opatija ist leicht erreichbar. Diese Wohnung stellt eine universelle Lösung dar, ideal für Familien mit Kindern, bietet aber auch die Möglichkeit zur touristischen Vermietung, was sie zu einer hervorragenden Investition macht. Die Wohnung unterliegt dem Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt keine Steuern oder Immobilienverkäufe. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet
КАСТАВ, БЕЛИЧИ - Квартира на первом этаже новостройки
Мы очень рады представить эту прекрасную двухкомнатную квартиру с гостиной на первом этаже новостройки. Квартира общей площадью 82 м2 впечатляет отличной планировкой комнат и просторной лоджией 8 м2. Здание окружено ландшафтным садом с парковочными местами, а в каждой квартире есть два парковочных места, что обеспечивает практичность и комфорт для арендаторов. Входное ограждение, управляемое дистанционной системой, обеспечивает дополнительное ощущение безопасности. Кроме того, будущий владелец имеет возможность участвовать в окончательной отделке квартиры, выбирая керамику и межкомнатные двери по своему желанию. Квартира оборудована полом с подогревом с помощью тепловых насосов, обеспечивающим приятную температуру в течение всего года. Качество строительства выделяется окнами ПВХ с электроподъемниками, кровельной панелью толщиной 60 см и термофасадом толщиной 10 см. Входная дверь с электроприемником дополнительно способствует энергоэффективности. К особенностям относятся дополнительные двери в прихожей для предотвращения потерь тепла, а также стеклянные балконы и перила лестницы, обеспечивающие современную и безопасную атмосферу. Расположение чрезвычайно выгодное, близость ко всем важным объектам: школам, детским садам, автобусным остановкам и торговым центрам. Расстояние от моря всего 5 км, до Опатии легко добраться. Эта квартира представляет собой универсальное решение, идеально подходящее для семей с детьми, но также предлагает потенциал для туристической сдачи в аренду, что делает ее отличной инвестицией. Квартира находится в системе НДС и покупатель не платит ни налога с продажи недвижимости. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Мы очень рады представить эту прекрасную двухкомнатную квартиру с гостиной на первом этаже новостройки. Квартира общей площадью 82 м2 впечатляет отличной планировкой комнат и просторной лоджией 8 м2. Здание окружено ландшафтным садом с парковочными местами, а в каждой квартире есть два парковочных места, что обеспечивает практичность и комфорт для арендаторов. Входное ограждение, управляемое дистанционной системой, обеспечивает дополнительное ощущение безопасности. Кроме того, будущий владелец имеет возможность участвовать в окончательной отделке квартиры, выбирая керамику и межкомнатные двери по своему желанию. Квартира оборудована полом с подогревом с помощью тепловых насосов, обеспечивающим приятную температуру в течение всего года. Качество строительства выделяется окнами ПВХ с электроподъемниками, кровельной панелью толщиной 60 см и термофасадом толщиной 10 см. Входная дверь с электроприемником дополнительно способствует энергоэффективности. К особенностям относятся дополнительные двери в прихожей для предотвращения потерь тепла, а также стеклянные балконы и перила лестницы, обеспечивающие современную и безопасную атмосферу. Расположение чрезвычайно выгодное, близость ко всем важным объектам: школам, детским садам, автобусным остановкам и торговым центрам. Расстояние от моря всего 5 км, до Опатии легко добраться. Эта квартира представляет собой универсальное решение, идеально подходящее для семей с детьми, но также предлагает потенциал для туристической сдачи в аренду, что делает ее отличной инвестицией. Квартира находится в системе НДС и покупатель не платит ни налога с продажи недвижимости. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Primorsko-goranska žup.
Izračun kredita
899 € na mesec*
Znesek kredita
162.120 €
Polog
69.480 €
Obrestna mera
3,5%
Cena nepremičnine
231.600 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.