Prodaja - okolica Poreča - družinska hiša z vrtom
Ta hiša se nahaja na obrobju vasi na 720 m² velikem zemljišču, obdana z vrtom, polnim sredozemskega sadja in cvetja, z neoviranim pogledom na čudovito naravo in nudi popolno zasebnost in mir.
Bivalna površina 200 m2 se razteza od kleti, pritličja do nadstropja.
V kleti je strojnica in shramba.
Takoj ob vhodu v pritličje hiše vas bo navdušil zelo prostoren predprostor, ki vodi v vse smeri, od prostorne kuhinje, diskretno ločene od preostalega dnevnega prostora s kaminom, do jedilnice. , ki zaradi svoje površine lahko sprejme ponuja mizo za 12 oseb.
Poleg tega je iz hodnika dostop do dveh spalnic, kopalnice in stranišča za goste.
Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer sta dve spalnici in kopalnica. Obe sobi imata izhod na veliko teraso 60 m2 s čudovitim neoviranim pogledom na naravo in morje.
Hiša je bila zgrajena leta 2001, je dobro vzdrževana in ima leta 2021 vgrajeno centralno ogrevanje s toplotno črpalko.
Ograjeno dvorišče obsega asfaltirano parkirišče za 5-6 avtomobilov, nadstrešek, lepo urejen vrt z različnimi sadnimi in mediteranskimi rastlinami, dovolj prostora pa je tudi za izgradnjo bazena in letne kuhinje.
Je odlična lokacija, 4,5 km od morja in centra Poreča, le 5 minut vožnje od trgovskih centrov in ostale urbane infrastrukture.
Hiša je idealna za bivanje skozi vse leto, a tudi za najem v času turistične sezone.
Energetska izkaznica: "B"
Nepremičnina: zasebnik, dokumentacija urejena, brez bremen
Šifra objekta: M-0601
Energijski razred:B
Kontakt: Mara Miloš, office@europartner.hr, +385 98 923 6402
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
V primeru odločitve za nakup te nepremičnine znaša agencijska provizija 3% + DDV od dogovorjene kupnine in se plača po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
Prodaja -Poreč okolica - Samostojeća kuća s vrtom
Smještena na rubu naselja na zemljištu od 720m2 , okružena vrtom prepunog mediteranskog voća i cvijeća te otvorenim pogledom na prekrasnu prirodu ,ova kuća nudi apsolutnu privatnost i mir.
Stambena površina od 200 m2 proteže se od podruma, prizemlja pa do prvog kata .
U podrumu je smještena strojarnica i spremište.
Odmah na ulazu u prizemlje kuće oduševit će vas vrlo prostoran ulazni hodnik koji vodi u svim smjerovima od kuhinje koja se diskretno izdvojila od ostatka prostranog dnevnog boravka s kaminom i trpezarije u koju s obzirom na njenu površinu može da se smjesti stol za 12 osoba.Nadalje iz hodnika je ulaz u dvije spavaće sobe , kupaonicau te gostinjski wc.
Unutarnje stepenište vodi na prvi kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe i kupaonica. Obadvije sobe imaju pristup na veliku terasu od 60m2 sa koje se pruža prekrasan otvoren pogled na prirodu i na more.
Kuća je sagrađena 2001. godine, odlično je održavana, nudi centralno grijanje na toplinsku pumpu ugrađenu 2021 godine. Ograđeno dvorište se sastoji od popločenog parkinga za 5-6 automobila , nadstrešnice, lijepo uređenog vrta sa nekoliko vrsta voća i mediteranskog bilja i nudi i dovoljno mjesta za izgradnju bazena i ljetne kuhinje.
Radi se o odličnoj lokaciji, 4,5 km od mora i centra Poreča, samo 5 minuta vožnje do centra grada i plaža.
Kuća idealna za cjelogodišnje stanovanje , ali i za iznajmljivanje u vrijeme turističke sezone.
Energetski Certifikat: „B“
Vlasništvo: privatna osoba, dokumentacija uredna bez tereta
Šifra objekta: M-0601
Energetska klasa: B
Kontakt: Mara Miloš, office@europartner.hr, +385 98 923 6402
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Verkauf - Raum Poreč - Einfamilienhaus mit Garten
Am Rande des Dorfes auf einem 720 m² großen Grundstück gelegen, umgeben von einem Garten voller mediterraner Früchte und Blumen und freiem Blick auf die wunderschöne Natur, bietet dieses Haus absolute Privatsphäre und Ruhe.
Die Wohnfläche von 200 m2 erstreckt sich vom Untergeschoss, Erdgeschoss bis zum ersten Obergeschoss.
Im Keller gibt es einen Maschinenraum und einen Lagerraum.
Direkt am Eingang zum Erdgeschoss des Hauses werden Sie von der sehr großzügigen Eingangshalle begeistert sein, die in alle Richtungen führt, von der geräumigen Küche, die diskret vom restlichen Wohnzimmer mit einem Kamin getrennt ist, bis hin zur Esszimmer, das aufgrund seiner Fläche Platz für einen Tisch für 12 Personen bietet.
Darüber hinaus gibt es vom Flur aus Zugang zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Gästetoilette.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Beide Räume haben Zugang zu einer großen Terrasse von 60 m2 mit einem wunderschönen freien Blick auf die Natur und das Meer.
Das Haus wurde 2001 gebaut, ist gut gepflegt und verfügt über eine Zentralheizung mit einer im Jahr 2021 installierten Wärmepumpe.
Der umzäunte Hof besteht aus einem gepflasterten Parkplatz für 5-6 Autos, einer Überdachung, einem wunderschön angelegten Garten mit verschiedenen Obstsorten und mediterranen Pflanzen und bietet ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools und einer Sommerküche.
Es ist eine ausgezeichnete Lage, 4,5 km vom Meer und dem Zentrum von Poreč entfernt, nur 5 Autominuten von Einkaufszentren und anderen städtischen Infrastrukturen entfernt.
Das Haus ist ideal zum ganzjährigen Wohnen, aber auch zur Vermietung während der Touristensaison.
Energieausweis: „B“
Eigentum: Privatperson, Dokumentation in Ordnung, ohne Belastungen
Immobilien ID: M-0601
Leistungsklasse: B
Kontakt: Mara Miloš, office@europartner.hr, +385 98 923 6402
Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Bei einer Kaufentscheidung für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.
Vendita - zona Parenzo - casa familiare con giardino
Situata alla periferia del villaggio su un terreno di 720 m², circondata da un giardino ricco di frutti e fiori mediterranei e con vista libera sulla splendida natura, questa casa offre completa privacy e tranquillità.
La superficie abitabile di 200 mq si estende dal seminterrato, piano terra al primo piano.
Al piano interrato si trova un locale macchine e un ripostiglio.
Proprio all'ingresso del piano terra della casa, rimarrai stupito dall'ampio ingresso che conduce in tutte le direzioni, dalla spaziosa cucina, discretamente separata dal resto del soggiorno con camino, alla sala da pranzo , che per la sua superficie può ospitare offre un tavolo per 12 persone.
Inoltre, dal disimpegno si accede a due camere da letto, un bagno e una toilette per gli ospiti.
Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano due camere da letto e un bagno. Entrambe le camere hanno accesso ad un ampio terrazzo di 60 mq con una bellissima vista libera sulla natura e sul mare.
La casa è stata costruita nel 2001, è ben tenuta e dispone di riscaldamento centralizzato con pompa di calore installata nel 2021.
Il cortile recintato è composto da un parcheggio pavimentato per 5-6 auto, una tettoia, un bellissimo giardino con vari tipi di frutta e piante mediterranee, e c'è spazio sufficiente per la costruzione di una piscina e una cucina estiva.
È una posizione eccellente, a 4,5 km dal mare e dal centro di Parenzo, a soli 5 minuti di auto dai centri commerciali e da altre infrastrutture urbane.
La casa è ideale per viverci tutto l'anno, ma anche per essere affittata durante la stagione turistica.
Certificato energetico: "B"
Immobile: privato, documentazione in regola, nessun gravame
Codice immobile: M-0601
Classe energetica: B
Contatto: Mara Miloš, office@europartner.hr, +385 98 923 6402
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
In caso di decisione di acquisto di questo immobile, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA del prezzo di acquisto concordato ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di acquisto.
Sale - Poreč area - Detached house with garden
Located on the edge of the village on a plot of 720m2, surrounded by a garden full of Mediterranean fruits and flowers and an open view of beautiful nature, this house offers absolute privacy and peace.
The living area of 200 m2 extends from the basement, ground floor to the first floor.
In the basement there is a machine room and a storage room.
Right at the entrance to the ground floor of the house, you will be delighted by the very spacious entrance hall that leads in all directions from the kitchen, which is discretely separated from the rest of the spacious living room with a fireplace, and the dining room, which, given its surface area, can accommodate a table for 12 people. from the hall is the entrance to two bedrooms, a bathroom and a guest toilet.
An internal staircase leads to the first floor where there are two bedrooms and a bathroom. Both rooms have access to a large terrace of 60 m2 with a beautiful open view of nature and the sea.
The house was built in 2001, it is well maintained, it offers central heating with a heat pump installed in 2021.
The fenced yard consists of a paved parking lot for 5-6 cars, a canopy, a beautifully landscaped garden with several types of fruit and Mediterranean plants and offers enough space to build a swimming pool and a summer kitchen.
It is an excellent location, 4.5 km from the sea and the center of Poreč, only a 5-minute drive to the city center and the beaches.
The house is ideal for year-round living, but also for renting during the tourist season.
Energy Certificate: "B"
Ownership: private person, documentation in order without encumbrances
Custom ID: M-0601
Energy class: B
Contact: Mara Miloš, office@europartner.hr, +385 98 923 6402
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
In the event of a decision to purchase this property, the agency commission amounts to 3% + VAT of the agreed purchase price and is payable after the conclusion of the purchase contract.
