Prodaja podedovane parcele
Po očetu sva s sestro podedovala zazidljivo parcelo. Nameravava jo prodati. Zanima naju, kakšni so postopki in kakšna so vaša priporočila kako naj se prodaje lotimo. S tem misliva ali preko agencije, ali direktno sama in kako je potem z urejanjem papirjev-pogodb in z denarjem? Kakšne so dajatve pri prodaji podedovane parcele od očeta (slišala sva, da se pri prvrm rodu oče-sin, hči, ne plačuje drugega kot 2% davek)? Ali to drži?
Odločitev, kako prodajati katerokoli nepremičnino, je seveda na koncu vedno vaša in verjetno bi bilo smešno, da vam kot nepremičninska agentka svetujem prodajo na svojo roko. Prvič iz jasnega razloga, drugič pa iz čisto preprostega razloga, naj vsak opravlja delo, za katero se je izšolal, izučil... ( razen nekaj izjem, avtomobilov tudi ne popravljamo sami, mar ne?).
Dobra agencija bo na svoja pleča prevzela vse potrebne posle od A do Ž, svetovanje, oglaševanje, vodenje ogledov ( kar vam prihrani, prav pri parceli, ogromno vašega časa in miru), pogajanja s kupci, pripravo vseh dokumentov vključno s pogodbo, za vas bo uredila vse potrebno na DU, spremljala vas bo k notarju, spremljala bo plačilno dinamiko posla do zaključka in nenazadnje bo poskrbela tudi za vpis novega kupca v zemljiško knjigo in verjetno še par drobnih stvari poleg.
Lahko prodajate sami, priskrbite sami vse potrebne dokumente za prepis lastninske pravice in zaupate vsaj izdelavo pogodb notarju ali odvetniku. Možnosti imate veliko, odločitev je vsekakor vaša.
Dajatve pri prodaji podedovanih nepremičnin so odvisne od dneva pravnomočnega Sklepa o dedovanju, zato ni nujno, da je to le 2 %.
Želim vam odločitev v vaše dobro in prijeten dan še naprej.
Trida nepremičnine d.o.o.
TEL.:04/236 33 88