Kako hitreje prodati nepremičnino z enostavnimi rešitvami
Načini, s katerimi izboljšate vašo nepremičnino za hitrejšo in boljšo prodajo
Nepremičnine Si21
Novice 5 min. branje
Ko prodajate vašo nepremičnino, je včasih veliko lažje narediti prenovo, kot pa opaziti majhne podrobnosti. Vendar pozor, kupci opazijo vse, nekaterim že škripajoča vrata, lahko prižgejo alarm, da ta nepremičnina ni dobra. Za vas smo pripravili nasvete, kako enostavno, hitro in poceni, uredite vaši nepremičnino in s tem dosežete boljšo in hitrejšo prodajo.
Počistite/ zamenjajte žaluzije
Umazane žaluzije takoj padejo v oči, zato jih očistite z vlažno krpo. Polomljene žaluzije lahko enostavno zamenjat in bodo naredile vizualno razliko v prostoru. V kolikor boste to storili, bodo kupci videli, da ste pozorni na detajle in da vlagate v vzdrževanje nepremičnine.
Utišajte škripajoča vrata in predale
Škripajoča vrata in predale lahko enostavno utišate. Po navadi je dovolj že, da tečaje vrat in predalov podmažete s silikonskim ali katerikoli drugim primernim sprejem.
Povečajte prostor
S premikanjem pohištva iz sten na sredino prostora, lahko vplivamo, da je ta prostor videti večji, kot je v resnici. Umaknite tudi pohištvo, ki ni reprezentativno. Poleg tega očistite prostor vse druge navlake, ki ga zapolnjuje. Odgrnite zavese, da bo prostor kar se da osvetljen. Če je možno, umaknite družinske fotografije in slike ter jih zamenjajte z ogledali, ki bodo še poudarilo svetlobo v prostoru.
Preverite, če svetijo vse žarnice
Včasih pozabimo, da nekatere žarnice v domu ne delujejo, saj smo se na to navadili. Zato priporočamo, da preverite delovanje vseh žarnic v domu. Bodite prepričano, da bodo potencialni kupci preverili vsa stikala v nepremičnini, da se prepričajo o njihovem delovanju. V kolikor zaradi stikalo zaradi nedelujoče žarnice ne deluje, si lahko kupci predstavljajo, da je težava večja kot samo nedelujoča žarnica.
Osvežite zrak
Pred ogledom nepremičnine, predlagamo, da jo kar se da dobro prezračite. Nihče noče vstopiti v zatohel prostor. Predlagamo tudi, da prostor osvežite z osvežilcem zraka ali dišečo svečo, ki ugodno vpliva na zrak in vonj v nepremičnini.
Predstavljate si, da je vaš dom hotel
Uredite vašo posteljo in kavče tako, da so videti urejeni kot da bi bili v hotelu. Uporabite sveže brisače in jih lepo zložite. Toaletne pripomočke lepo razvrstite v kopalnici in uporabite sveže milo. Poleg tega izpraznite vse koše za smeti.
Znebite se okraskov
V kolikor je čas božiča, velike noči, karnevalov, itd. imate po vsej verjetnosti dom okrašen s tematskimi okraski. Svetujemo vam, da se v primeru prodaje vaše nepremičnine, znebite vseh okraskov, ki ne sodijo k nepremičnini. Okraski so zelo delikatna stran in v primeru, da kupcem to ni všeč, jih lahko odvrnejo od nakupa.
Počistite pred vhodnimi vrati in dvorišče
Če živite v hiši, morate nujno počistiti vaše dvorišče. Dvorišče je prvi stik kupca z nepremičnino, zato je potrebno narediti vse, da je prvi stik kar se da pozitiven. Očistite dvorišče listja ali snega. Pokosite travo in umaknite vse nepotrebne elemente. Prav tako pa ne pozabite očistiti vhodna vrata.
To je le nekaj nasvetov, s katerimi lahko enostavno in hitro polepšate vaš dom. Vsekakor pa si je tako kot pri prodaji, kot tudi nakupu nepremičnine potrebno vzeti čas in ne hiteti z odločitvami.